Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с оформлением права собственности на купленную комнату в коммунальной квартире - отказ соседа в предоставлении необходимой справки

Вопрос №12930465 из г. Новосибирск
опубликован 30.07.2017, 12:24

Регистрация права собственности.

Оформили сделку покупки комнаты в коммунальной квартире в мфц. Через некоторое время позвонили с мфц, запросили справку об отказе от соседей на право покупки этой комнаты. Соседям в устной форме неоднократно предлагали купить эту комнату, но они отказывались, но, когда речь пошла о предоставлении справки, один из собственников категорически отказался давать эту справку. Деньги за комнату уплачены, сделка приостановлена, права собственности на меня не оформлено, сосед справку не дает.

Что делать в такой ситуации? Можно ли вернуть деньги?

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам не нужно ожидать от соседа письменного отказа. Вы можете направить ему почтой с уведомлением о вручении уведомление о продажи с указанием стоимости. Если по истечении 30 дней он не выкупит комнату, Вы вправе продать ее иным лицам.

30.07.2017, 12:36
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Здравствуйте! Без нотариального отказа от преимущественного права покупки, переход права не зарегистрируют. Только расторгать договор купли-продажи. Если средства не вернут, то в судебном порядке.

30.07.2017, 12:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Спросить юриста

Здравствуйте!

Возможно расторгнуть договор купли-продажи. Если кто-либо из сособственников отказывается офрмлять отказ от права преимущественной покупки, то с ним не разговаривать надо, а вручить предложение о приобретении комнаты, подождать месяц, затем можносчитать что его согласие получено, если он не ответит. А сейчас Вам скореевсего откажут в регистрации перехода права.

30.07.2017, 12:30
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Спросить юриста

Здравствуйте. Есть сосед вам не даёт такой документ, вам нужно уведомить его письменно и предложить выкупить ему на Праве это уведомление по почте заказным письмом.

30.07.2017, 12:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Спросить юриста

Здравствуйте, Анна Евгеньевна!

А зачем возвращать деньги? Полагаю, проще будет обратиться в суд с заявлением о признании данного соседа утратившим право на покупку комнаты.

30.07.2017, 12:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Могут ли владельцы соседней комнаты бесконечно долго претендовать на покупку, говорить, что хотят приобрести соседскую, но не покупать?

30.07.2017, 12:35
Спросить юриста
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам не нужно ожидать от соседа письменного отказа. Вы можете направить ему почтой с уведомлением о вручении уведомление о продажи с указанием стоимости. Если по истечении 30 дней он не выкупит комнату, Вы вправе продать ее иным лицам.

30.07.2017, 12:36
Задать вопрос юристу

Вам еще при сделке, а точнее продавцу нужно было направить письменное уведомление о продаже комнаты. Если бы они через месяц не выкупили, то оформили договор и проблем бы не было.

30.07.2017, 12:37
Спросить юриста

Доброго времени суток. Чтобы они не говорили, Если по истечении 30 дней с их стороны не будет намерение заключить договор и сделка не будет отключена, Вы имеете право продать свою долю третьим лицам.

30.07.2017, 12:37
Спросить юриста

Бесконечно долго они не могут затягивать продажу комнаты. У них есть срок 30 дней с момента письменного уведомления о продаже, если в течение этого срока они не выкупят комнату, продавец имеет право продать ее иным лицам.

30.07.2017, 12:38
Спросить юриста
Похожие темы:
Покупка комнаты в коммунальной квартире
Сделка комнаты в коммунальной квартире
Регистрация права собственности
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 334 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 927 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 509 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 169 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 794 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 442 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9 7 874 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
1 5 837 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 194 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.5 10 589 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться