Проверка правомерности постройки и приобретения квартир в многоквартирном доме, построенном на земле, предназначенной для спортивной гостиницы - необходимые документы и возможные проблемы
Вопрос №12932368
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 30.07.2017, 20:50
опубликован 30.07.2017, 20:50
Администрация города дала разрешение застройщику на строительство спортивной гостиницы (землю брали в аренду). По факту был построен многоквартирный жилой дом (разрешение на ввод в эксплуатацию мкд от администрации города получено). Хотим приобрести квартиру в этом доме. Скажите могут ли быть какие-нибудь проблемы с этим и какие документы нужно проверить?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если разрешение на ввод в эксплуатацию, ст.55 ГрК РФ было получено именно на ввод МКД, а не гостиницы, то никаких проблем не должно быть. Смотрите документы о собственности - свидетельство или выписка из ЕГРП, если в них речь идет о квартире, то может смело покупать. Удачи Вам.
30.07.2017, 20:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Ознакомьтесь с Разрешением на ввод в эксплуатацию, обратите внимание на то какой объект разрешено ввести дом или гостиницу.
30.07.2017, 20:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Если собственность оформлена, то проблем быть не должно. Проводите сделку через нотариуса, он все перепроверит и риск будет минимальный.
30.07.2017, 20:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
А то, что землю застройщик брал в аренду, а не в собственность не повлечет в дальнейшем проблемы?
30.07.2017, 20:56
Нет, это не должно сказаться. Практически всегда так и делают застройщики, земля изначально берется в аренду. Всего Вам доброго!
30.07.2017, 21:49
Похожие вопросы
Нарушение разрешения на строительство - нужно обратиться в суд?
Проблемы при приобретении квартиры у застройщика и возможное снос дома администрацией района - что нужно знать
Какие действия следует предпринять?
Права собственности на землю при долевом строительстве - вопросы и возможные риски для собственников квартир
Нарушение договора строительства и ответственность администрации города - возможность подачи исков
Как решить проблему оформления документов на квартиру в новом доме?
Физлицо построило дом в 2005 году - как получить разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию сейчас?
Возможно ли продление аренды земли после 2017 года для частных лиц, проживающих в построенных на ней индивидуальных домах?
Проблемы при вводе в эксплуатацию жилого дома в частном секторе - отказ администрации из-за принадлежности земли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут