Проверка правомерности постройки и приобретения квартир в многоквартирном доме, построенном на земле, предназначенной для спортивной гостиницы - необходимые документы и возможные проблемы
Вопрос №12932368
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 30.07.2017, 20:50
опубликован 30.07.2017, 20:50
Администрация города дала разрешение застройщику на строительство спортивной гостиницы (землю брали в аренду). По факту был построен многоквартирный жилой дом (разрешение на ввод в эксплуатацию мкд от администрации города получено). Хотим приобрести квартиру в этом доме. Скажите могут ли быть какие-нибудь проблемы с этим и какие документы нужно проверить?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если разрешение на ввод в эксплуатацию, ст.55 ГрК РФ было получено именно на ввод МКД, а не гостиницы, то никаких проблем не должно быть. Смотрите документы о собственности - свидетельство или выписка из ЕГРП, если в них речь идет о квартире, то может смело покупать. Удачи Вам.
30.07.2017, 20:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Ознакомьтесь с Разрешением на ввод в эксплуатацию, обратите внимание на то какой объект разрешено ввести дом или гостиницу.
30.07.2017, 20:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Если собственность оформлена, то проблем быть не должно. Проводите сделку через нотариуса, он все перепроверит и риск будет минимальный.
30.07.2017, 20:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
А то, что землю застройщик брал в аренду, а не в собственность не повлечет в дальнейшем проблемы?
30.07.2017, 20:56
Нет, это не должно сказаться. Практически всегда так и делают застройщики, земля изначально берется в аренду. Всего Вам доброго!
30.07.2017, 21:49
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 056
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение разрешения на строительство - нужно обратиться в суд?
Проблемы при приобретении квартиры у застройщика и возможное снос дома администрацией района - что нужно знать
Какие действия следует предпринять?
Права собственности на землю при долевом строительстве - вопросы и возможные риски для собственников квартир
Нарушение договора строительства и ответственность администрации города - возможность подачи исков
Как решить проблему оформления документов на квартиру в новом доме?
Физлицо построило дом в 2005 году - как получить разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию сейчас?
Возможно ли продление аренды земли после 2017 года для частных лиц, проживающих в построенных на ней индивидуальных домах?
Проблемы при вводе в эксплуатацию жилого дома в частном секторе - отказ администрации из-за принадлежности земли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут