Нарушение договора строительства и ответственность администрации города - возможность подачи исков

Вопрос №13654587 из г. Кострома
опубликован 24.12.2017, 17:47

Question

Здравствуйте! Я являюсь дольщиком ДС. Сдача дома должна быть в октябре 2015 года. Завтра в очередной раз выходим на пикет к зданию администрации города. По договору ДС с застройщиком все изменения в проекте строительства должны согласовываться с дольщиками. В своё время неожиданно без согласования с нами застройщик начинает строить четвёртый этаж, хотя по первоначальному проекту дом трёхэтажный. Администрация города дала разрешение на изменения в проекте без нашего согласия. Они утверждают, что могут дать разрешения и без согласования с дольщиками. Правомерны ли такие действия администрации города? И ещё нас обвиняют в том, что неправильно выбрали застройщика, мол нужно быть внимательными при выборе застройщика, сами виноваты. Но ведь именно администрация в своё время давала разрешение на строительство застройщику. Администрация разве не несёт ответственности и не должна знать кому даёт разрешение на строительство или это дольщики виноваты в том что попали в западню? Правомерны ли действия, точнее теперь уже бездействие, администрации города? И можем ли мы подать в суд на представителей администрации города в этом отношении?

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

При таком сроке нарушения сдачи дома Вам необходимо в претензионно-исковом порядке расторгать заключенный договор с возвратом денег и неустойки.

Рокотова Лариса Павловна · Answer

Не пикеты нужно устраивать, а обжаловать изменения внесенные в проект и нарушение процедуры согласования его в судебном порядке.

Нарушение договора строительства и ответственность администрации города - возможность подачи исков

Вопрос о продлении разрешения на строительство для многоквартирного дома в соответствии с законом о страховании

Возможно ли добиться неустойки за срыв сроков и отсудить задержку сдачи дома

Законность получения положительной государственной экспертизы и действия застройщика - вопросы требующие разрешения

«Сдача объекта в долевом строительстве - дата в договоре ДДУ и документы из администрации»

Стоит ли обращаться в администрацию, прокуратуру и другие органы власти и что у этих органов просить?

Квартиры по программе аварийного жилья проблемного качества - можно ли подать претензию застройщику?

Обманный получение положительной государственной экспертизы проекта на строительство

Нарушение сроков сдачи дома - права и действия застройщика и дольщика

Претензия к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома - правила составления и расчет суммы неустойки.

Дольщики просят продление срока строительства дома - как это может повлиять на взыскание неустойки с застройщика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59