Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - нужно ли согласие опеки?

Вопрос №12935858 из г. Тула
опубликован 31.07.2017, 14:39

Хотим продать квартиру собственники я и мой несовершеннолетний сын. При этом покупаем новую, большую по площади квартиру, в которой также будет собственник мой сын я и муж. Вопрос такой если мы купим квартиру раньше чем продадим старую, сможем ли мы её вообще продать? Одобрит ли опека?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Орган опеки и попечительства дает разрешение на продажу имущества несовершеннолетнего, если взамен будет приобретаться другое жилое помещение или доля на его имя. Поэтому сделки нужно проводить одновременно. Приобретенная доля на имя ребенка до получения разрешения на продажу доли в другой квартире зачтена как возмещение не будет.

31.07.2017, 14:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Для того, чтобы продать квартиру (долю ребенка), нужно получить разрешение органа опеки и попечительства, то есть долю в новой квартире выделяете ребенку только по решению органа опеки.

31.07.2017, 14:42

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

А если нет возможности провести сделки одновременно? Если мы уже купили новую квартиру, до продажи старой?

31.07.2017, 14:52

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Просите орган опеки обязать Вас подарить ребенку долю в другой, принадлежащей Вам квартире, может быть дадут согласие. Другой вариант - вместо приобретения доли взамен продаваемой разместить доход от продажи на банковском счете, открытом на имя ребенка. Распоряжение ден. средствами со счета - только с разрешения органа опеки и попечительства и только в интересах ребенка.

31.07.2017, 14:54

Спросить юриста