Прорыв стояка с горячей водой в новостройке - как заставить управляющую компанию оплатить все работы?

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вы имеете право на возмещение убытков от них, заификсируйте, оцените, и подайте в суд.

Здравствуйте, Наталья! Указанная Вами ниша является закрытой по проекту или Вы ее закрыли? Если Вы ее закрыли, то взыскать ничего не получится, так как стояки является частью общего имущества, а собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечить свободный доступ не только в само жилое помещение, в котором расположены общедомовые системы, но и доступ непосредственно к коммуникациям, а также не имеют права закрывать их несъемными элементами отделки, препятствующими проведению контроля состояния коммуникаций или осуществлению ремонта (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность").

С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спасибо за вашу внимательность к вопросам. Сразу видно, что вы ПРОФЕССИОНАЛ и это не подхалимство. Уточняю по нише. Покупали новостройку с одной закрытой стеной между ванной и санузлом а вторая со стороны санузла была сделана наполовину на всю высоту, закрывая транзитные венткороба. Мы на 11 этаже 22-х этажного дома. Вторая часть этой стены шириной 80 см и высотой 2 м.80 см. была открыта, где в самом углу располагались стояки хол. гор. воды и канализации. На них были уже установлены счетчики. Мы должны были после после установки санузла, стиральной машины и умывальника закрыть нишу и по проекту дома установить лючек размером мин. 40 х 60 см., с отм. низа лючка 90 см. от пола. Это так во всех домах устанавливают по СНиПу, на высоту достука к вентелям и счетчикам. Нигде лючки от пола не ставятся. А прорвало у самого пола горячую трубу-стояк в нише. И они говорят, мы не достанем не сможем сварить новый кусок трубы или всю будут заменять, нужно долбить от пола. А у нас все выложено редкой плиткой, покупали остатки сейчас такой нет. Нужно заново монтировать металлический каркас, по нему два слоя фанеры, затем армированную штукатурку, все выравнивать клеить новую плитку в санузле. Заново подводить умывальник, стиральную машину. Поскольку у меня залило нишу, вода просочилась в нижние слои санузла и ванны, хотя у меня и была выполнена гидроизоляция. В результате у меня произошло замыкание и отключились теплые полы и влагостойкие розетки для бритья и фена. Вот какое у меня несчастье не по нашей вине. Дом сдан с недоделками в 2010 г. Заехали в 14 г. З года постепенно делали ремонт по мере поступления денег. Теперь управляющая компания говорит, это не мы виноваты требуйте, кто строил. А за обслуживание и ремонт мы оплачиваем бешеные суммы.