Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли купить квартиру по материнскому капиталу, если один из собственников умер и второй практически вступил в наследство на вторую долю?

Вопрос №12946950 из г. Сасово
опубликован 02.08.2017, 10:51

Собираюсь купить квартиру по мат. капиталу... было два собственника... один умер.. Второй собственник практически вступил в наследство на вторую долю квартиры... Ей дали справку что она оформляет эту долю на себя... Скажите пожалуйста смогу ли я сейчас произвести сделку по покупке квартиры по сертификату на таких условиях.?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ПРАВОПРО"

Юридическая фирма Москва

4.9 10894 отзывa

Елена, добрый день!

Да, можете, но для оформления сделки нужно чтобы продавец вступил в права наследования и переоформил всю собственность на себя, чтобы потом оформить с вами продажу.

Всего Вам наилучшего!

02.08.2017, 10:58

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Фокина Маргарита Федоровна

Юрист из города Барнаул, стаж 8 лет

4.7 2360 отзывов

Здравствуйте, тот собственник должен вступить и зарегистрировать свои права в росреестре, и только потом сможет продать квартиру вам, получив выписку из егрн где он будет собственником.

02.08.2017, 10:52

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! После того, как собственник получит свидетельство о праве на наследство, можете заключить догвор купли-продажи. Одновременно будет регистрация права собственности за продавцом, и переход права собственности по договору в Росреестре.

02.08.2017, 10:53

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

удалён

А если сначала выкупить ту долю что оформлена на собственника?! За сертификат!? А когда он оформит вторую половину ещё раз сделать куплю-продажу уже на другу долю.. а так можно? Или пенсионный фонд может отказать? Такой вариант не охота упускать.

02.08.2017, 11:02

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

А Вы не можете выкупить только 1/2 доли за счет средств материнского капитала, так как в собственности должно быть все жилое помещение. Ждите, когда оформит наследство.

02.08.2017, 11:05

Спросить юриста

ООО "ПРАВОПРО"

Юридическая фирма из города Москва

4.9 10894 отзывa

Елена, такую сделку не оформит пенсионный фонд, так как при покупке доли квартиры покупаемая часть должна быть признана самостоятельным жилым помещением, что в случае с квартирой крайне затруднительно. Однако, Вы можете выкупить за свои средства половину, а на сертификат оставшуюся часть, но не наоборот. Лучше не рисковать и выкупить полностью квартиру, когда она будет полностью оформлена на одного собственника, с полным переходом к Вам права собственности.

02.08.2017, 11:05

Спросить юриста