Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дектярева татьяна юрьевна

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Оренбург, 04.08.2017, 20:37

Как продать дом и построиться на земле, если еще не вступили в права наследства

Вопрос №12962221 из г. Оренбург
опубликован 04.08.2017, 20:37

Прошу вас ответить, если можно. Вот у нас есть покупатель на дом. но нет ещё пол года, как мы вступим в права наследства, как нам продать дом сейчас? И как быть, если покупатель хочет сейчас строиться.?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Заключайте предварительный договор купли продажи. Основной договор купли-продажи заключите после получения свидетельства о праве на наследство.

04.08.2017, 20:43

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Колесникова Оксана Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.8 381 отзыв

Добрый день!

Оформите предварительный договор купли-продажи и пропишите условия будущей сделки. Оговорите срок, до какого времени будет составлен основной договор и осуществлена регистрация с учетом оформления свидетельства о праве на наследство, вы можете получить его и оформить сразу куплю-продажу без регистрации права в ростреестре.

04.08.2017, 20:40

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Доброго времени суток. Никак не продадите пока в наследство не вступите. Вы еще не являетесь собственником дома и поэтому продать его не можете. Пусть покупатель ждет.

04.08.2017, 20:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Нельзя продать то, что не является Вашей собственностью. Во избежание споров с потенциальным покупателем, а они могут возникнуть, так как не факт, что документы на дом в порядке, не позволяйте ничего строить. Строить можно только на основании разрешения на строительство, а его могут выдать только собственнику, иначе это будет самовольная постройка, соответственно, спора и судебного процесса не избежать.

04.08.2017, 20:42

Спросить юриста

Нутфуллина Лилия Якуповна

Юрист из города Набережные Челны

4.9 7694 отзывa

Доброго времени суток! Уважаемая Татьяна Юрьевна, к сожалению сейчас никак не продадите, сначала необходимо в наследство вступить.

04.08.2017, 21:08

Спросить юриста

Дектярева татьяна юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Вот, если мы заключим, предварительный договор, может ли покупатель начать ломать дом и строиться?

04.08.2017, 21:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Право собственности на недвижимость, а соответственно и распоряжения имуществом возникает с момента регистрации права. Ни у Вас, ни тем более у потенциального покупателя нет права сносить дом.

04.08.2017, 21:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста