Продажа 3/4 доли трехкомнатной квартиры - как решить проблему с согласием собственников?
опубликован 06.08.2017, 11:54
Да, можно продать свои доли. Перед продажей необходимо предложить четвёртому собственнику их купить. Если он не сделает этого в течение месяца, имеете право продать любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса.
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 53 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
• Здравствуйте,
Продать квартиру полностью вы не сможете, но каждый владелец доли может продать свою долю и это ему никто не запрещает, главное чтобы нашлись покупатели
Желаю Вам удачи и всех благ!
Добрый день! Конечно, собственники долей могут продать свои доли, предварительно уведомив об письменно сособственника доли, так как он имеет преимущественное право покупки.
Здравствуйте, собственники имеют полное право распоряжаться своим имуществом, в том числе продать. Соблюдайте преимущественное право покупки и продавайте свои доли.
Удачи вам и всего наилучшего
Можно, с соблюдением преимущественного права покупки.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки...
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Здравствуйте! Собственники сначала обязаны письменно (заказным письмом) предложить выкупить доли этому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.
Добрый день! Можно конечно, нужно лишь его официально предупредить письмом, т.е. предложить купить в силу ст. 250 ГК РФ, если отказывается, то можно продавать спокойно остальным лицам.
Здравствуйте.
Уведомляйте собственника о продажи долей, если он не выкупит их, то можете продать третьему лицу. Ст.250 ГК РФ.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери?
Продажа 1/4 доли в квартире - как преодолеть отказ покупателей?
Возможна ли продажа пятой доли в квартире без согласия ее собственника?
Выкуп доли в квартире через суд - возможно ли это?
И сколько у меня времени после того, как они получат согласие на покупку квартиры?
Что нужно сделать еще для юридически правильной продажи доли квартиры?
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут