Проблемы с регистрацией и вступлением в кооператив - возможные решения и создание собственного кооператива

Приобрели кооперативный 2 ух-этажный гараж по договору долевого участия. Гаражи были полностью построены, но зарегистрировать их в Росреестре не получается.

Кооператив заключил договор с застройщиком на постройку кооперативных 2 ух-этажных гаражей, в качестве платы за работу застройщик забирал половину гаражей. У тех людей, кто приобрел гаражи из половины которые принадлежали кооперативу, проблем с регистрацией не было, т.к председатель кооператива им выдал справки о том, что они члены кооператива.

А у людей, что приобрели гаражи, которые принадлежат застройщику, зарегистрировать собственность не получается, т.к земля принадлежит кооперативу и председатель кооператива соответствующие справки выдавать отказывается, и просит за них сумасшедшие деньги, которые естественно пойдут в его карман.

Пытались организовать собрание этого кооператива, с вопросом вступления в кооператив, но этот же председатель это собрание провести не дал. Также грозится отнять гаражи, т.к они стоят на земле кооператива и прав на них у нас нету, фактически они являются самовольной постройкой.

В суде также отказали, подробнее на:

1 ая инстанция: https://jakutsky--jak.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=1988163&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Апелляция: https://vs--jak.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=473615&delo_id=5&new=5&text_number=1&case_id=286624

Можно ли как-то принудительно вступить в кооператив? Или возможно ли создать свой кооператив?