Как расторгнуть договор аренды и защитить сына, если жилец не выкупает долю в квартире?

Вопрос №12975202 из г. Липецк
опубликован 07.08.2017, 15:01

Я наследовала от отца 1/4 долю в 50 квм квартиры. Суд выделил мне в пользование меньшую комнату 11,3 квм. Договором аренды я сдала эту комнату жильцу, у которого доля 3/4 сроком на два года. Договор этот не зарегистрирован, я хочу сейчас его расторгнуть (через 1,5 года), т к из мест лишения свободы выходит мой сын и я хочу его там поселить. Жилец с 3/4 долей 17 лет обещает выкупить мою долю, но не выкупает, прошли несколько судов, т к она всякими способами хотела отменить мое право на 1/4 долю. В связи с этой обстановкой у меня вопросы: 1). Расторгнуть договор найма я могу за какой срок?; 2). Как обезопасить сына на случай если жилец с 3/4 долей инициирует кражу, чтобы сына снова осудили; 3) если договор в регистр палате (т е сроком более 11 мес) не был зарегистрирован-для меня, как наймодателя, чем может обернуться. Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЮК "Чернышов и Партнеры"

Юридическая фирма Липецк, стаж 29 лет

4.7 925 отзывов

Договор найма должен быть или зарегистрирован или заключен на срок менее 1 года. В противном случае он является не действительным, так как противоречит норме закона. Для расторжения договора найма нужно его проанализировать юристу. Что бы избежать инцидентов с соседом в дальнейшем я бы вам порекомендовал определить порядок пользованием помещением через суд. Насчет обезопасить себя от обвинения в краже это зависит только от поведения вашего сына и следователя который будет рассматривать его дело. Гарантий тут никто не даст.

08.08.2017, 10:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 19 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть договор аренды и защитить сына, если жилец не выкупает долю в квартире?

Похожие вопросы