Можно ли подарить комнату с долгами несовершеннолетней племяннице в камунальной квартире и через сколько времени ее можно продать?
Вопрос №12976429
из г. Смоленск
опубликован 07.08.2017, 17:49
опубликован 07.08.2017, 17:49
У меня такой вопрос.. можно ли мужа брат несовершеннолетний (17 лет) подарит комнату в камунальной квартире своей племянницы то есть моей дочери. На комнате числятся долги. Может ли их брат оставить себе? И после дарения через сколько её можно продать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для отчуждения доли, которая принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, требуется согласие обоих родителей, а также разрешение органа опеки. Статья 37 гражданского кодекса.
07.08.2017, 17:52
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Если несовершеннолетний ребенок собственник комнаты, то комнату можно продать или подарить только с разрешения органа опеки и попечительства.
07.08.2017, 17:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
• Здравствуйте,
Если брату только 17 лет, он не сможет подарить комнату в коммунальной квартире, для этого требуется разрешение органов опеки
Желаю Вам удачи и всех благ!
07.08.2017, 18:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Так долги за ним числятся будут.. органы опеки одобрят. Т.к собственником другой квартиры будет 3 х комн.. после дарения мы сможем её продать?
07.08.2017, 18:03
• Здравствуйте,
Совсем не факт, что органы опеки одобрит сделку, лучше дождаться восемнадцатилетия. После дарение лучше продавать комнату через три года, чтобы не платить налоги
Желаю Вам удачи и всех благ!
07.08.2017, 18:06
Органы опеки и попечительства разрешат продать комнату ребенка, если в другом жилом помещении ребенку будет выделена доля. Долги он обязан погасить.
07.08.2017, 18:06
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права собственности на долю в квартире - судебное решение и вопросы сдачи комнаты и совместного проживания
Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?
Как получить свидетельство на каждую комнату при продаже коммунальной квартиры?
Какие у меня права на эту комнату, и смогу ли я что-нибудь сделать, если она все-таки запишет ее на свою полемянницу?
Как защитить права несовершеннолетней дочери на наследство - борьба с квартирантами
После продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?
Как оспорить договор дарения и защитить свои права на долю в квартире, которую мать сдаёт?
Может ли мать с разрешения органов опеки продать комнату дочери?
Наследственные права при наличии коммунальных долгов - имеем ли мы право взыскать половину долга с брата через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут