Способы оформления земельного участка в долевой собственности при наличии наследников иностранного гражданства

Question

День добрый профессионалы.
Хотел спросить Вашего совета по поводу оформления земельного участка находящегося в долевой собственности.
Ситуация следующая в 2011 году открылось наследство, наследников 2 один по завещанию (собственно я), второй моя тетя (по закону, проживает на Украине и и является ее гражданином). На текущий момент определение долей моими силами закончено, равно как и закончено оформление имущественных прав на мою долю по завещанию (дом, надворные постройки и пр.) Осталось только оформить земельный участок на котором стоит дом. И вот тут у меня появляется вопрос смогу ли я оформить земельный участок без присутствия второго наследника и получением им свидетельства о наследстве? Если нет то не могли бы вы подсказать почему и что с этим можно сделать? Если есть возможность оформить то прошу вашего совета как это сделать.

С ув. Денис.

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Добрый день!
Не сможете вы оформить свидетельство о праве собственности не землю без второго наследника никак, если земельный участок не был в собственности умершего.

Мелехина Надежда Владимировна · Answer

Если участок принадлежал наследодателю на праве собственности, то можете оформить право собственности на долю участка. Если участок был в пользовании или пожизненном наследуемом владении, то оформить собственность можно только при совместном обращении всех наследников. Согласно ч. 5 ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Способы оформления земельного участка в долевой собственности при наличии наследников иностранного гражданства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

При этом второй наследник об этом узнает только в момент оформления наследства и получения свидетельства.

Вопрос: будут ли они иметь право на землю как собственность?

Подача иска на определение доли в приватизированной квартире при открытии наследства

Оформление завещания без оформления права собственности наследника - возможно ли и является ли такое завещание правомерным?

Спор распределения наследства - кому принадлежит второй дом и земельный участок по закону?

Как распределяется наследство, если есть завещание на один участок, а на другой нет?

Как получить новое свидетельство на земельный участок и поставить его на учет

Возможно ли оформить наследство, прописав только долю супруги без выделения супружеской доли?

Спор в наследственном деле - возможны ли ограничения на выдачу свидетельства о наследовании?

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59