Вопрос о передаче земельного участка в аренду при отсутствии подписи второго арендатора

Вопрос №12992766 из г. Омутнинск
опубликован 10.08.2017, 10:28

Может ли один из арендаторов, в договоре аренды земельного участка со множественностью сторон, передать арендодателю весь земельный участок по акту приема-передачи земельного участка (подписи второго арендаторе нет)? Доли в договоре не прописаны. Были написаны арендаторами заявления о расторжении договора.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартьянова Светлана Владимировна

Юрист Киров, стаж 15 лет

4.8 503 отзывa

При наличии доверенности от второго арендатора, в которой оговорены такие полномочия - может. Видите ли, сколько лиц подписывало договор, столько и возвращает по акту арендуемое имущество. Действовать без доверенности от имени второго арендатора первый не может.

10.08.2017, 10:40

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Добрый день!

Если сделка с участием нескольких сторон, то и акт приема-передачи должен быть подписан всми участниками сделки. Для чистоты предлагаю вам направить в адрес второго арендатора заказным письмом с уведомлением и описью ценных вложений акт приема-передачи, сопроводив его письмом, в котором указано, что в случае, если арендатор отказывается от подписания акта приема-передачи, а также у арендатора отсутствуют возражения относительно акта, замечания и т.п., то акт считается подписанным в течение в течение 10 дней (или иного срока) с момента получения арендатором настоящего уведомления. Либо направить телеграмму примерно такого же содержания.

10.08.2017, 10:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

У арендаторов солидарная ответственность

10.08.2017, 10:48

Спросить юриста

Мартьянова Светлана Владимировна

Юрист из города Киров, стаж 15 лет

4.8 503 отзывa

Это ничего не меняет, ответственность - это ответственность, а полномочия действовать от имени другого лица - это доверенность. Ведь речь не идет о взыскании убытков с обоих арендаторов, Вы пишете о возврате имущества по акту от имени обоих арендаторов. А это, как говорится, две большие разницы.

10.08.2017, 11:24

Спросить юриста