Возможно ли получить компенсацию за обесценившуюся сумму при продаже недвижимости через суд?

Вопрос №12993192 из г. Белгород
опубликован 10.08.2017, 11:37

Ув. эксперты! Продал по заключенному договору долю объекта недвижимости, с условием, что выделю ее через суд в натуре. Судебные тяжбы длились очень долго - 6 лет... В это время, покупателем, мне "выделялись" денежные средства небольшими частями. В итоге, площади я выделил в натуре, сумма по договору мне оплачена, оформлена от меня дарственная на объект. Вопрос в том, что за это время, курс валюты значительно менялся и моя сумма соответственно "обесценилась" как минимум в 2 раза, в рублевом эквиваленте. Могу ли я потребовать возместить мои потери и как это выглядит с юридической точки зрения? Подскажите пожалуйста, заранее благодарен!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

С юридической точки зрения это выглядит как дарение объекта недвижимого имущества - безвозмездная сделка. Выделяли долю в натуре для себя. Надо было долю в праве продавать, покупатель нес бы расходы на выдел доли в натуре самостоятельно. Забудьте о своей идее про росте курса валюты.

10.08.2017, 11:42

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Начнем с того, что Вы указали, что свой объект недвижимости передали приобретателю по договору дарения. Договор дарения - это безвозмездная сделка. Если изначально Вы заключали какой-то возмездный договор, нужно читать его условия, о чем именно договаривались.

10.08.2017, 11:41

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Здравствуйте! Если в заключенном договоре отсутствует указание на индексацию денежных средств, оплачиваемых покупателем, то шансов на ее получение нет, тем более, что оформили договор дарения, т.е. безвозмездной передачи объекта.

10.08.2017, 11:43

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Да, первоначально был заключен возмездный договор с оговоренной суммой и условиями, но к сожалению без пункта о компенсации потерь при изменении курсов валют. Дарственную выписал, т.к. нахожусь в данный момент далеко от объекта и по предложению продавца, да и мне так было сподручнее...

10.08.2017, 11:49

Спросить юриста

Заяц Валерий Алексеевич

Юрист из города Белгород, стаж 24 годa

4.5 1684 отзывa

Если переход права оформлен по дарственной, то никакой оплаты по этому основанию вы не получите. Более того, те суммы которые ранее вам выделялись, если это фиксировалась, вполне могут объяснять как плату за работу в судах.

10.08.2017, 11:57

Спросить юриста