Проблема с отсутствующим кадастровым номером дома - возможность сноса и дальнейшие действия

Вопрос №13002049 из г. Краснодар
опубликован 11.08.2017, 21:18

Question

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть квартира в многоквартирном доме. Квартира была приобретена 3 года назад с регистрацией в МФЦ и все полагающиеся документы есть. Квартира приватизирована. Дом был построен при Советах верхушкой города. Сейчас все они пенсионеры. Кто - то успел получить документы, кто-то не посчитал важным. Моя соседка на данный момент обратилась в МФЦ получить документы на квартиру и оказалась, что дома не существует. Нет кадастрового номера дома. Сейчас пытаемся ей помочь, сегодня собирали подписи, но как это бывает-все жильцы с документами на квартиру (как и у меня) остались равнодушны. Вопрос таков, может ли "новоявленный" собственник этой земли снести наш дом, учитывая что у многих есть документы на недвижимость? Что происходит непонятно, наш дом обслуживает УК, юрист УК умывает руки, но счета выставляют регулярно. А кадастровый номер дома пропал. Что делать в подобной ситуации?

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

А что Вы называете получением документов на квартиру? Квартира муниципальная или приватизирована? Похоже, что квартира муниципальная и чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, нужно заключить с администрацией договор приватизации. Соседке следует обратиться в отдел приватизации в администрации, собрать пакет документов, подписать договор о передаче жилого помещения и зарегистрировать право собственности в Росреестре (можно через МФЦ). 
Не может исчезнуть кадастровый номер на дом. У Вас ведь имеется кадастровый паспорт на квартиру, а значит и на многоквартирный дом. Многоквартирный дом не является объектом жилищных прав, только квартиры в доме.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Доброго времени суток! Такого не может быть в принципе, обратитесь в Кадастровую палату и получите официальный письменный ответ.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Добрый день!
Для ответа на ваш вопрос необходимо изучать детально ситуацию на месте, смотреть документы, делать запросы, просто так ответить на ваш вопрос не представляется возможным в связи с недостаточностью информации.
В такой ситуации надо найти юриста или адвоката и поручить ему это дело.

Юлия · Answer

Спасибо большое. Свидетельство собственности на квартиру у меня есть, в нем прописан кадастровый номер. Но в публичной карте кадастровой есть земельный участок, дома нашего там нет. Нет такого объекта. Будем разбираться.

Проблема с отсутствующим кадастровым номером дома - возможность сноса и дальнейшие действия

Похожие вопросы

Какие последствия могут возникнуть, если получить кадастровый номер квартиры до присвоения его дому?

Проблема с оформлением документов на квартиру после сноса дома - что делать?

Невозможно оформить документы на квартиру из-за отсутствия кадастрового номера и сноса дома

Кому перейдет земля соседки, которая перевела статус своей доли

Как получить кадастровый номер на квартиру в многоквартирном доме без кадастрового номера

Может ли собственник земли уничтожить трехквартирный дом, если земля принадлежит ему и дом в аварийном состоянии?

Квартира без кадастрового номера - что делать?

Проблемы принадлежности земли под многоэтажным жилым домом, возможные риски и сложности в будущем

Как развод влияет на права на кадастровый номер участка и дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59