Возможности продажи доли в приватизированной квартире и проверка финансовых задолженностей одного из дольщиков - советы и документы

1. Можете. Сначала предлагаете выкупить им, если не выкупают, то любому продаете. Сделка только через нотариуса, таков закон.

2. На сайте ФССП посмотрите по фамилии брата есть ли задолженности.

Здравствуйте.

Вы можете продать свою долю с соблюдения ст 250 ГК РФ. Вам следует письмо предложить купить вашу долю другим собственникам. Если откажутся, то можете продать другим покупателям.

Вы можете проверить наличие исполнительных производств в отношении Вашего брата на сайте ФССП.

Добрый день! По первому вопросу Можете продать, проблем тут нет, это Ваша собственность, но в силу ст. 250 ГК РФ все равно нужно официально предложить купить другим собственникам, если откажутся то продавать другим. Сделку только через нотариуса оформлять, по расходам зависит от стоимости. По второму вопросу никак не проверите, поскольку у Вас нет оснований получить данную информацию, только если на сайте судебных приставов, введете его фамилию имя и посмотрите долги.

Добрый день! Вы вправе продать свою долю, предварительно сообщив об это письменно другим сособственникам, так как они имеют преимущественное право покупки. Всего доброго и удачи!

Здравствуйте! В данном случае

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

В какой сумме я должна заплатить налог 13% при продаже своей доли? Это зависит от чего? У меня есть данные, может быть, неверные. Что стоимость менее 1 млн. руб. не облагается налогом. Это верно?