Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Риски и предположительные причины заключения предварительного ДКП при покупке жилья в новостройке от застройщика ПИК

Вопрос №13005415 из г. Москва
опубликован 12.08.2017, 18:22

Здравствуйте.

Застройщик ПИК предлагает жильё в новостройке сначала по предварительному ДКП. Насколько велик риск заключения такого Договора?

И в чём может быть, предположительно, причина нежелания застройщика продавать жильё по 214-ФЗ, ДДУ? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Такой договор исключает для дольщика право на взыскание неустойки на случай нарушения сроков передачи объекта или расторжения договора.

Закон запрещает застройщикам заключать такие договоры. Должен быть заключен договор долевого участия, который подлежит гос регистрации.

При заключении предварительного договора, в случае нарушения сроков придется доказывать в суде, что фактически заключен ДДУ.

А там уж, как суд на это посмотрит.

Не советую.

12.08.2017, 21:24

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 57 секунд

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6209 отзывов

Не свзяывайтесь с такими схемами. Если предлагают заключить предварительный договор, значит есть какие-то пробелмы с документами.

12.08.2017, 18:23

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Не нужно заключать предварительный договор купли-продажи, это очень рискованно. Только договор о долевом участии в строительстве жилья.

12.08.2017, 18:29

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44311 отзывов

Светлана, на рынке достаточно предложений с оформлением по ФЗ-214.

Предварительный договор несет в себе значительные риски, и, по сути, очень плохо защищает дольщика. От такого лучше отказаться.

12.08.2017, 21:35

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Похожие темы:
Заключение договора
По 214 фз
214 фз

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и предположительные причины заключения предварительного ДКП при покупке жилья в новостройке от застройщика ПИК

Похожие вопросы