Нужно ли бывшему владельцу квартиры уведомлять коммунальные службы о ее продаже и смене владельца?
Вопрос №13006858
из г. Улан-Удэ
опубликован 13.08.2017, 06:10
опубликован 13.08.2017, 06:10
Обязан ли бывший владелец квартиры при ее продаже сам уведомлять все коммунальные службы (УК, водоканал, теплосети) о том, что квартира продана и у нее новый владелец?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
У бывшего владельца квартиры нет такой обязанности, чтобы уведомлять свою управляющую компанию о том, что квартира продана
Желаю Вам удачи и всех благ!
13.08.2017, 06:45
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Нет, такой обязанности закон не устанавливает. Мы можем ответить на Ваши вопросы, но помните, что ни одна виртуальная консультация не заменяет очный визит к юристу.
13.08.2017, 06:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Уведомлять о продаже квартиры собственник не должен, он должен оплатить услуги и расторгнуть договор, если таковой имеется. Удачи.
13.08.2017, 06:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Поясню по вопросу. Продала квартиру в марте 2016 г. Купила совершенно в другом районе, прописана в новом районе. Сегодня, т.е. 12 августа 2017 пришло уведомление о наличии судебной задолженности от службы СП из прежнего района за квартиру, коммунальные и пени. Мало того, с моего банковского счета списаны средства по ИП. Вопрос, какие аргументы я должна привести, когда в понедельник пойду к указанному приставу. Я что обязана была следить за тем, как новый владелец оплачивал коммунальные?
13.08.2017, 06:37
Добрый день! Вы обязаны были уведомить о смене собственника и обратиться в управляющую компанию за окончательным расчетом.
Данная обязанность обычно предусматривается в договоре управления с управляющей компанией.
13.08.2017, 06:43
В вашем случае был вынесен судебный приказ, который вам следует на основании статьи 129 ГПК РФ его отменять принеся мировому судье свои возражения Об этом и говорите судебному приставу.
13.08.2017, 06:43
Вашим аргументом будет договор купли-продажи, по которому Вы перестали быть собственником, а значит и обязанность по оплате.
13.08.2017, 06:44
Следить за оплатой нового собственника не обязаны, необходимо предоставить договор купли-продажи квартиры и последнюю квитанцию об оплате коммунальных услуг.
13.08.2017, 06:52
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Расторгать или перезаключить договоры с водоканалом, теплосетями и энергосбытом при продаже и покупке квартиры - как поступить?
Как изменить собственника в ЖКХ - возможно ли использовать выписку ЕГРН?
Обязан ли жэк уведомлять коммунальные службы о регистрации нового человека в квартире.
Как и когда нужно сообщать об изменении собственника управляющей компании - законодательство и практические рекомендации
Я хочу узнать, переходит ли долг за капремонт при продаже квартиры на нового владельца?
Правила оплаты коммунальных услуг для непрописанных собственников - обязаны ли уведомлять организации и какие санкции возможны?
Должна ли организация-исполнитель предупредить меня о том
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут