Нужно ли бывшему владельцу квартиры уведомлять коммунальные службы о ее продаже и смене владельца?
Вопрос №13006858
из г. Улан-Удэ
опубликован 13.08.2017, 06:10
опубликован 13.08.2017, 06:10
Обязан ли бывший владелец квартиры при ее продаже сам уведомлять все коммунальные службы (УК, водоканал, теплосети) о том, что квартира продана и у нее новый владелец?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
У бывшего владельца квартиры нет такой обязанности, чтобы уведомлять свою управляющую компанию о том, что квартира продана
Желаю Вам удачи и всех благ!
13.08.2017, 06:45
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Нет, такой обязанности закон не устанавливает. Мы можем ответить на Ваши вопросы, но помните, что ни одна виртуальная консультация не заменяет очный визит к юристу.
13.08.2017, 06:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Уведомлять о продаже квартиры собственник не должен, он должен оплатить услуги и расторгнуть договор, если таковой имеется. Удачи.
13.08.2017, 06:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Поясню по вопросу. Продала квартиру в марте 2016 г. Купила совершенно в другом районе, прописана в новом районе. Сегодня, т.е. 12 августа 2017 пришло уведомление о наличии судебной задолженности от службы СП из прежнего района за квартиру, коммунальные и пени. Мало того, с моего банковского счета списаны средства по ИП. Вопрос, какие аргументы я должна привести, когда в понедельник пойду к указанному приставу. Я что обязана была следить за тем, как новый владелец оплачивал коммунальные?
13.08.2017, 06:37
Добрый день! Вы обязаны были уведомить о смене собственника и обратиться в управляющую компанию за окончательным расчетом.
Данная обязанность обычно предусматривается в договоре управления с управляющей компанией.
13.08.2017, 06:43
В вашем случае был вынесен судебный приказ, который вам следует на основании статьи 129 ГПК РФ его отменять принеся мировому судье свои возражения Об этом и говорите судебному приставу.
13.08.2017, 06:43
Вашим аргументом будет договор купли-продажи, по которому Вы перестали быть собственником, а значит и обязанность по оплате.
13.08.2017, 06:44
Следить за оплатой нового собственника не обязаны, необходимо предоставить договор купли-продажи квартиры и последнюю квитанцию об оплате коммунальных услуг.
13.08.2017, 06:52
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Расторгать или перезаключить договоры с водоканалом, теплосетями и энергосбытом при продаже и покупке квартиры - как поступить?
Как изменить собственника в ЖКХ - возможно ли использовать выписку ЕГРН?
Обязан ли жэк уведомлять коммунальные службы о регистрации нового человека в квартире.
Как и когда нужно сообщать об изменении собственника управляющей компании - законодательство и практические рекомендации
Я хочу узнать, переходит ли долг за капремонт при продаже квартиры на нового владельца?
Правила оплаты коммунальных услуг для непрописанных собственников - обязаны ли уведомлять организации и какие санкции возможны?
Должна ли организация-исполнитель предупредить меня о том
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут