Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 15.08.2017, 18:02

Возможно ли принудительный выкуп доли в квартире, принадлежащей нескольким собственникам?

Вопрос №13021675 из г. Москва
опубликован 15.08.2017, 18:02
Здравствуйте! В результате оформления наследства 1 комнатная квартира (площадью 37,6 м) стала принадлежать 3 м собственникам, по 1/3 доли каждый. 2 из наследников подарили свои доли 2 м другим третьим лицам. Есть ли возможность если одно лицо станет собственником 2/3 квартиры, потребовать в судебном порядке принудительный выкуп оставшейся 1/3? (т.к. квартира однокомнатная, то определить в ней порядок совместного пользования даже для 2 х собственников представляется крайне сложными или даже невозможным). Или суд откажет в таком иске, потому что право собственности неприкосновенно? Ст 252 ГК РФ, какая-то совсем неоднозначная.. сам мелкий собственник может требовать принудительного выкупа.. а крупный собственник может это делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

При вынесении решения и применении ст.252 ГК РФ суд будет учитывать все обстоятельства в совокупности, в том числе наличие иной собственности у собственника незначительной доли.

15.08.2017, 18:08
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день, Наталья! 1/3 никогда не считалась незначительной долей в праве. Поэтом принудить через суд продать свою долю по якобы ее малозначительности не получится. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы, проконсультируют по всем правовым вопросам. . Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

15.08.2017, 18:38
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Наталья.

Если в "однушке" уже кто-то из сособственников проживает, то других сособственников, не являющихся членами семьи первого без согласия проживающего ни один суд не вселит. Так что порядок пользования определять не придется. При юридически грамотном подходе к судебному процессу и досудебному поведению.

А принудительно "выкупить", если это можно так назвать, в судебном порядке теоретически возможно, но при строго определенных в законе обстоятельствах, которые именно Вам суду надо будет доказать. Без собирания и предоставления таких доказательств в суде делать нечего. А если они будут, то все равно ни один юрист не сможет предсказать, как конкретный судья их оценит: в Вашу пользу или наоборот. В итоге такие дела зависят от настроения судьи. В сходных ситуациях суды принимают различные решения.

15.08.2017, 19:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских