Молодая пара борется за право жить вместе - Как преодолеть противодействие соседей и защитить свои права?

Пусть пропишет своего парня в своем жилом помещении и тогда он сможет на законном основании проживать в комнате. Всего доброго!

Да, действительно имеется факт незаконного проживания, Только по согласованию с остальными собственниками сможете договориться, если это доля а не отдельный субъект права.

Среди юристов есть точка зрения что для вселения соседа в комнату в Коммунальной квартире требуется Согласие всех собственников комнат. Это объясняется тем что имеется общее имущество в виде кухни и санузла, на пользование которыми требуется Согласие всех.

Уточню предыдущий ответ. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 сентября 2013 г. N 5-КГ 13-101 установлено, что порядок пользования нанимателями комнаты в коммунальной квартире общим имуществом этой квартиры должен быть согласован с другими собственниками жилых помещений. К правоотношениям о порядке пользования нанимателями комнаты в коммунальной квартире общим имуществом этой квартиры Верховный Суд РФ применил статьи 246 и 247 Гражданского кодекса РФ, согласно которым владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении общего согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, если согласовывать порядок пользования общим имуществом коммунальной квартиры (коридором, кухней, ванной и туалетом и т.д.) не получается в добровольном порядке, тогда его придется определять в судебном порядке. При надлежащей подготовке к делу проблем у Вас не будет, просто поясните соседям, что в этом случае они дело гарантированно проиграют, порядок пользования суд определит, при этом еще и взыщет с них понесенные Вами судебные расходы. Практика показывает, что соседи по коммуналке больше всего любят свои квадратные метры и свои деньги, поэтому любая реальная угроза удара по их кошельку воспринимается ими более чем серьезно.

Здравствуйте! В данном случае 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Здравствуйте! В данном случае если не согласны ваши соседи, придется договариваться в судебном порядке. В соответствии с законодательством российской федерации.

Спасибо за ответ! Уточняю, комната во владении - отдельный субъект права.