Раздел имущества после развода - права и перспективы в ситуации с даренной квартирой

Question

Здравствуйте! Отец ребенка подарил по договору дарения свою квартиру приобретенную до брака своему несовершеннолетнему ребенку. Через три дня был развод с БЖ. Устно имущество было поделено и квартира оставаласть БЖ (беременной на тот момент) и трем несовершеннолетним детям. Однако БМ остался прописан в квартире. Через месяц БМ женился на другой женщине. Спустя еще 3 месяца, он угрожает вселиться в квартиру со своей новой женой, тк он там прописан и с его слов имеет такие же права на проживание со своими детьми как и мать (БЖ). Предлагает жить всем вместе либо выселиться БЖ... Какова законная сторона вопроса? БЖ, беременная сейчас и так удручена предательством мужа и уходом из семьи, а тут еще перспектива жить с новой женой явно не радует...
Может ли БЖ на законном основании вселиться в квартиру? 
Может ли БМ на законном основании вселиться в квартиру вместе со своей новой женой?
Имеет ли право БЖ выписать БМ из квартиры? 
Спасибо за ответ и разъяснения.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Вселиться в квартиру бывший муж вправе. Вселение его жены возможно только с согласия бывшей жены (если квартирам муниципальная, то еще необходимо письменное согласие муниципалитета). 
Бывшая жена может подать в суд иск о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением, но если квартира приобреталась в браке, то он собственник и суд откажет; если квартира муниципальная, суд откажет с большой долей вероятности.

Удалено · Answer

Здравствуйте.
Если отец по договору дарения подарил квартиру сыну, то собственником квартиры должен стать сын, после оформления свидетельства права собстыенности на основании дврственной. Отец ребенка, подарив квартиру, утратил свои права на эту квартиру, то есть, он не имеет права вселять кого-то без согласия собственника или выписывать. БЖ имеет право проживать в квартире, как законный представитель несовершеннолетнего собственника. Ее выписать может только сын после своего 18 летия и только в судебном порядке. Если отношения БЖ с сыном хорошие, ей переживать не за что. А вот БМ есть за что переживать. БЖ как законный представитель сына может подать в суд на его выселение в судебном порядке.

Оксана · Answer

Квартира приобреталась мужем до брака. Далее 7 лет брака и трое детей. Далее БМ дарит квартиру своему несовершеннолетнему ребенку, разводится. 
Теперь хочет вселиться. 
Может ли БМ вселиться? Собственник сейчас ребенок.
Может ли БЖ выписать БМ?

Раздел имущества после развода - права и перспективы в ситуации с даренной квартирой

Похожие вопросы

Условия выезда годовалого ребенка после развода в случае получения квартиры от отца и владения жилым домом

Собственник жилья подает иск на выселение новой жены бывшего мужа, находящейся в его квартире без разрешения

Как избежать деления недвижимости с супругом при разводе? Возможно ли оформление дарственной на дом ребенку?

Возможно ли возвращение бывшего мужа к дележу квартиры, подаренной дочери при разводе?

Вопросы раздела имущества после развода

Раздел имущества при разводе - как обстоят дела с квартирой, купленной в браке и записанной на ребёнка, а также с квартирой

Шансы на выигрыш дела после подачи иска на недействительность сделки о подарке совместного имущества после развода

Влияет ли оформление дарственной на квартиру на раздел имущества при разводе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59