Правомерны ли действия матери мужа в передаче, без моего ведома, доли в квартире третьему лицу?

Вопрос №1303630 из г. Бийск
опубликован 21.05.2011, 13:34
После смерти моего мужа наша квартира была поделена - собственниками, кроме меня - владею 1/2 3-х комнатной квартиры, стали наши совместные несовершеннолетние дети (2 дочери) и его мать - у них по 1/6 доли (общая совместная собственность). Чтобы эта квартира стала принадлежать только мне и детям было вынесено решение суда в котором мне предложено выкупить эту долю за 201 тыс. руб. Через некоторое время, из письма нотариуса я узнаю, что этой долей владеет её младший сын, который предлагает мне выкупить эту долю (предложения моим детям не поступило, а они ведь тоже собственники!)... Правомерны ли действия матери мужа в передаче, без моего ведома, доли в квартире третьему лицу? Можно ли признать эту сделку недействительной? На какие статьи закона мне можно опереться для защиты своих интересов и интересов детей?
Читать ответы (18)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая, Елена! Говорить о том, что Вы сможете сделать в суде довольно трудно, с учетом «специфики» судебных разбирательств в Вашем городе, о которой говорит, очень сомнительное точки зрения закона, ранее вынесенное решение.

Если хотите мое мнение, то оснований для признания договора дарения недействительным я не вижу.

22.05.2011, 12:52
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 часов

Уважаемая Марина!

Мать Вашего мужа могла подарить свою долю квартиры своему сыну без согласия и извещения других собственников.Но, если у Вас был судный процесс....то был ли наложен арест на долю? Это надо было сделать обязательно...

Виртуально Вам полно и правильно ответить не возможно! Чтобы дать Вам ответ, надо изучить документы, ситуацию.....

21.05.2011, 22:19

Здравствуйте. Как право собственности перешло к сыну??? как давно? Суд между кем и кем был? Почему арест не был наложен???

В том виде как вы описали невозможно ответить. много нюансов.

Удачи.

21.05.2011, 22:25

Уточните, это Вы заявляли в суде требование о выкупе доли? Или Вас обязали ее выкупить против Вашей воли?

22.05.2011, 10:31

Тогда непонятно, как суд мог удовлетворить Ваше требование не имея подтверждения наличия у Вас денег. Без внесения Вами денег на депозит суда он не имел право даже рассматривать этот иск.

Сейчас же продажей доли Ваши права никак не нарушаются. Вы же сами хотели ее купить (?) Вам ее опять предлагают. Покупайте или доля будет продана третьему лицу. У Вас месяц на покупку.

22.05.2011, 10:48

Так это Вы решение суда не исполняете уже два с половиной года. Вам предложено ее купить, и Вы ОБЯЗАНЫ ее купить, а не покупаете. Так кто чьи права нарушает?

22.05.2011, 11:32

1. Нет, не является. Так как доля Вам не принадлежит, а собственник имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению.

2. Зачем Вы платите коммунальные платежи за другого собственника непонятно. Вас кто-то обязывает?

3. Это другая история к дарению доли не имеющая отношения.

4. По «взаимозачетам», я так понимаю, нет ни решения суда, ни соглашения...

22.05.2011, 11:52

Сделку по таким основаниям признать недействительной невозможно. Возможно перевести право на покупку.

22.05.2011, 12:10

Елена, Вы получили ответ. Наталья Руслановна, Вам все объяснила...

С уважением

22.05.2011, 12:15

Добрый день.

Елена Вам довольно подробно, тем более для бесплатного сайта, ответили на ваши вопросы. Если вы не услышали в ответах того чего хотели, то юристы в этом не виноваты. Вам отвечали с точки зрения закона, а не морали и совести!

И обращаться к юристам с вопросом " Почему, Наталья Руслановна, не нарушаются, я считаю, что их нарушили" не совсем корректно, так как вам юрист ответила как это по закону, а не высказала просто свое мнение!

Удачи.

22.05.2011, 19:13

На сайт сыпятся тысячи вопросов со всей России и если каждому отвечать со ссылками на закон, то вы представляете сколько времени на это уйдет????? Сайт БЕСПЛАТНЫЙ, Вы ничего не перепутали?? юристы тратят свое личное время и оно никак не оплачивается!!! Сходите на платную консультацию, на которой Вы услышите тоже самое, да еще и деньги отдадите!

22.05.2011, 19:40

Здравствуйте, Александр Юрьевич! Эту долю 1/6 она ему подарила месяц назад - я об этом узнала только вчера (21 мая) - из письма нотариуса через которого он (брат мужа) предлагает мне выкупить эту долю. Суды у меня длятся уже на протяжении трёх лет - наследственное право (Решение: Обязать меня выплатить в пользу матери денежную компенсацию в размере 201 тыс.руб. - от 04.02.2009 года;). Можно признать договор дарения недействительным? Наложить арест на 1/6 долю, как Вы пишите, сейчас или уже время ушло? Что можно мне сделать в данной ситуации ( деньги я пока ещё не накопила)? Спасибо за ответ!

22.05.2011, 10:27

Да это я в суде заявляла о выкупе доли.

22.05.2011, 10:37

Почему, Наталья Руслановна, не нарушаются, я считаю, что их нарушили тем, что доля без моего ведома подарена третьему лицу, несмотря на решение суда. Я могу каким-бы то ни было способом наложить арест на долю ( у матери мужа задолженность передо мной по коммунальным платежам и перед детьми за наследную долю в её квартире, которой они лишились по суду, но ей (бабке) была выставлена компенсация)?

22.05.2011, 11:18

По вашему мнению не считается нарушением моих прав, то, что: 1)доля в моей квартире была подарена третьему лицу; 2)что на протяжении 3-х лет я одна оплачиваю коммунальные услуги; 3)что мои дети лишенные доли в её квартире до сих пор компенсации не получили - которую я жду, чтобы в совокупе с долгами, которые она накопила передо мной взаимозачётом погасить долги друг перед другом..??? Спасибо.

22.05.2011, 11:46

Спасибо за переписку, но ответа на свой вопрос ( смогу ли я признать договор дарения недействительным и наложить арест на 1/6 долю?) я так, к сожалению, и не получила (бесплатный сыр бывает только в мышеловке)...

22.05.2011, 12:08

Я считаю, Сергей Анатольевич, что это была просто переписка, к сожалению... Мною конкретно поставлены вопросы: Смогу ли я признать договор дарения недействительным и наложить арест на 1/6 долю?. Ответа я на них так и не получила...

22.05.2011, 12:43

У меня на это своё мнение, Александр Юрьевич, ПОДРОБНОГО ОТВЕТА я не увидела - прочитала только поверхностные объяснения и личное мнение на бытовом уровне ( где же ссылки на закон?!)..

22.05.2011, 19:22

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 762 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 636 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 086 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7 89 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 424 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 085 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 795 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских