Как ребенку получить право собственности на квартиру?

Вопрос №130381 из г. Москва
опубликован 20.12.2003, 00:23

Мой муж имеет однокомнатную приватизированную квартиру в Москве не него одого c 1991 г.У нас есть сын прописанный в ней с рождения 1989 г, но собственником не является (тогда дети не входили долевое участие)Т. к муж сейчас пьет, сын с ним не проживает. Как ребенку получить право собственности на квартиру? (Я боюсь потерять эту вкартиру)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Сделка приватизации была произведена с нарушением закона. В соответствии со ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, проживающие в квартире, должны быть включены в состав собственников в обязательном порядке. Поэтому совершенная сделка – ничтожна, и действует 10-летний срок исковой давности (ст.181 Гражданского кодекса РФ). На данном основании вам могут отказать в иске (срок пропущен). С уважением,

21.12.2003, 13:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Подрубаев Валерий Валентинович

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

5.0 84 отзывa

До совершеннолетия Вашего сына, муж однозначно не сможет провести сделку затрагивающую права ребенка (необходимо будет согласование с органами опеки). Поэтому попробуйте договориться о включении Вашего сына в число собственников и получения нового свидетельства о праве собственности. Муж может подарить сыну 1/2 доли в квартире. В противном случае, можно будет попробовать решить это в судебном порядке. Возникнут вопросы – обращайтесь лично, буду рад Вам помочь. Моя контактная информация и адрес моего сайта в «Каталоге юристов» на этом сайте.

20.12.2003, 05:08

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вам нужно обязательно подать иск о признании приватизации недействительной часьтично и о включении ребенка в приватизацию, он незаконно не включен в число собственников. Единственная проблема - пропущен срок исковой давности, но суд может восстановить по уважительной причине - несовершеннолетие - это уважительная причина, думаю сможете восстанвоить. Тогда ребенок будет иметь в собственности 1/2 квартиры.

20.12.2003, 18:56

Спросить юриста