Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при продаже коммерческой недвижимости?
Вопрос №13041943
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.08.2017, 11:33
опубликован 19.08.2017, 11:33
Здравствуйте! Продал ком. недв. По договору за 17000000 р. кадастр её 7000000 р. Вопрос, смогу ли я при оплате налога на продажу (собст. Меньше 3 лет) воспользоваться налоговым вычетом в размере 1000 000. То есть заплатить налог 17000000-1000000= 16000000 x 13%/ . Заранее спасибо!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Безусловно имеете право воспользоваться налоговым вычетом, никаких проблем в данной ситуации не вижу
только единство непонятно зачем было указывать реальную сумму, Когда можно было указать кадастровую и заплатить налог с 5 млн, а не с 16
19.08.2017, 12:14
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Доброго времени суток! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
19.08.2017, 11:35
Здравствуйте! Если Вы продали нежилое помещение (коммерческого назначения), то имущественный налоговый вычет в 1 000 000 р. не предоставляется.
19.08.2017, 11:36
Два совершенно разных ответа! Так все таки можно будет сделать вычет 1 млн. или нет?
19.08.2017, 12:08
Добрый день! Разногласий нет, Вы не совсем понятно указали статус. Если в Вашем вопросе "ком. недв." понимается как коммерческая недвижимость, т.е. не жилое помещение, то в таком случае вычета не положено. Если жилое помещение, то можно. Вот в чем и суть.
19.08.2017, 12:12
Нет, невозможно получить вычет в 1 000 000 р. с продажи, так как вычет предоставляется только при продаже жилых помещений.
19.08.2017, 12:13
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
19.08.2017, 12:14
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Необходимость уплаты налога при продаже недвижимости и возможность использования налогового вычета
Как получить налоговый вычет при продаже квартиры и можно ли сделать это задним числом?
Налоговые льготы и обязанности пенсионера при продаже земельного участка в СНТ
Расчет налога за продажу квартиры по наследству стоимостью 1550000 рублей, при оценке кадастровой стоимости 1700000 рублей
Как неработающему пенсионеру воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры?
Я инвалид второй группы, недавно продал дом могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при оплате налога с продажи дома?
Вопрос - смогу ли я в будущем, например, также при продаже автомобиля, снова воспользоваться налоговым вычетом?
Налоговые обязательства при продаже квартиры в 2016 году - размер налога и возможность налогового вычета
Как избежать налогов при продаже недвижимости в размере 1000000 рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут