Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Шаров Иван Александрович

Задано вопросов 29, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 19.08.2017, 11:33

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при продаже коммерческой недвижимости?

Вопрос №13041943 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.08.2017, 11:33

Здравствуйте! Продал ком. недв. По договору за 17000000 р. кадастр её 7000000 р. Вопрос, смогу ли я при оплате налога на продажу (собст. Меньше 3 лет) воспользоваться налоговым вычетом в размере 1000 000. То есть заплатить налог 17000000-1000000= 16000000 x 13%/ . Заранее спасибо!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104858 отзывов

Безусловно имеете право воспользоваться налоговым вычетом, никаких проблем в данной ситуации не вижу

только единство непонятно зачем было указывать реальную сумму, Когда можно было указать кадастровую и заплатить налог с 5 млн, а не с 16

19.08.2017, 12:14

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

19.08.2017, 11:35

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если Вы продали нежилое помещение (коммерческого назначения), то имущественный налоговый вычет в 1 000 000 р. не предоставляется.

19.08.2017, 11:36

Спросить юриста

Шаров Иван Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Два совершенно разных ответа! Так все таки можно будет сделать вычет 1 млн. или нет?

19.08.2017, 12:08

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Разногласий нет, Вы не совсем понятно указали статус. Если в Вашем вопросе "ком. недв." понимается как коммерческая недвижимость, т.е. не жилое помещение, то в таком случае вычета не положено. Если жилое помещение, то можно. Вот в чем и суть.

19.08.2017, 12:12

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Нет, невозможно получить вычет в 1 000 000 р. с продажи, так как вычет предоставляется только при продаже жилых помещений.

19.08.2017, 12:13

Спросить юриста

Трефилов Вадим Анатольевич

Юрист из города Москва

4.9 868 отзывов

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

19.08.2017, 12:14

Спросить юриста