Неправомерная продажа квартиры - возможность возврата задатка в двойном размере через суд
Вопрос №13053048
из г. Калининград
опубликован 21.08.2017, 21:16
опубликован 21.08.2017, 21:16
Доброго времени суток. Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу: Оформили в компании у риэлторов Договор задатка на покупку квартиры. Собственников 3 (три) а подписал Договори 1 (один). По договору если сделка прерывается по вине продавца, то задаток возвращается в двойном размере. Так и произошло, Продали квартиру без нашего ведома. Имея на руках задаток. Стоит ли подавать заявление в суд, для возмещения задатка в двойном размере?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Если есть договор о внесение задатка, то обратитесь в суд и требуйте компенсацию в двойном размере.
Всего хорошего.
21.08.2017, 21:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Имеет смысл обращаться в суд с иском, но сначала необходимо предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК.
21.08.2017, 21:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Естественно, стоит обращаться в суд, если сделка сорвалась по вине продавца. Требуйте возврата задатка согласно условиям договора.
21.08.2017, 21:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
А то что собственников трое, а подписал договор задатка один - это не будет причиной отказа в суде?
21.08.2017, 21:26
Если один из собственников имел доверенности на право подписания договора от имени других собственников, отказа в суде не будет.
21.08.2017, 21:28
Здравствуйте. Если есть доверенность от остальных собственников, сделка действительна. Чтобы взыскать задаток в двойном размере, необходимо чтобы было оформлено соглашение о задатке, предварительный договор купли-продажи.
21.08.2017, 21:35
Похожие вопросы
Отказ Продавца о продаже квартиры по условиям ипотеки - стоит ли обратиться в суд?
Как расторгнуть договор с риэлтером, если сделка не совершена и взят задаток?
Срыв сделки с владельцем квартиры - возвращение задатка в двойном размере
Покупатель квартиры обращается к суду из-за несоблюдения условий договора о задатке
Сделка по покупке квартиры сорвана по вине продавца, был составлен предварительный договор договор купли-продажи
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Возврат задатка при невыполнении сделки в установленный срок продавцом
Возврат задатка при срыве сделки по вине продавца - нужно ли возвращать в двойном размере?
Если по вине Продавца, то задаток возвращается Покупателю в двойном размере.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут