Правомерность требования риелтора о возврате документов для возврата залога

Риелтор взял залог в соглашении о бронировании, сделка сорвалась, я понес убытки т.к. указанный в предварительном соглашении срок заключения вышел и продавец передумал. Согласно соглашению в этом случае, риелтор должен вернуть мне залог. Однако для возврата денег он требует вернуть ему оригиналы (соглашение и расписки), а также написать что "притензий я не имею". Правомерно ли его требование док-тов для возврата денег? Определенно он чего-то боится раз просит их.