У скончавшегося человека два сына, одному из них он завещал участок с домом.

Здравствуйте, Сергей! Какими-либо сроками такое переоформление не ограничивается. В частности, в ст.ст.1162, 1163 ГК РФ указано, что свидетельство о праве на наследство (на основании которого и переоформляется право собственности) выдается не иначе, как по заявлению (т.е. по желанию!) наследника, и притом выдано оно может быть в любое время (хоть через 20 лет, хоть через 30). Независимо от того, когда конкретно будет произведено переоформление, право собственности на наследственное имущество будет принадлежать наследнику со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Но есть одна оговорка - всё сказанное выше действует при условии, что наследство было принято наследником в течение 6 месяцев с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя) - или путем подачи заявления о принятии наследства, или путем фактического вступления во владение наследственным имуществом (или его частью).

Если же наследник по завещанию наследства не принял (ни фактически, ни путем подачи заявления нотариусу), то наследник по закону может заявить в судебном порядке требование о признании за ним права собственности на данное имущество в порядке наследования (но он в этом случае должен будет доказать, что сам принял наследство).

С уважением, А.Д.Руслин.