Завещание земли в собственности и проблема арендованного участка - последствия после смерти деда
Вопрос №1306556
из г. Москва
опубликован 24.05.2011, 23:57
опубликован 24.05.2011, 23:57
В собственности деда находится земельный участок площадью 6 соток. Кроме того, в долгосрочной аренде находится еще 10 соток.
Ту землю, что в собственности, дед хочет завещать внучке. Такое завещание нотариус оформил.
А как быть с землей, находящейся в аренде? Арендованную землю можно завещать? А если ее завещать нельзя, то что с нею будет после смерти деда?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Прочтите внимательно эту статью.
Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
(ст. 1112, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) (ред. от 30.06.2008))
Исходя из этого, наследуется не только имущество, но и имущественные права и обязанности.
Таким образом, завещать арендованную землю, конечно, нельзя. А вот завещать имущественные права и обязанности, вытекающие из договора аренды, вполне возможно.
После смерти деда при наличии такого завещания нотариус должен выдать свидетельство о праве нанаследство на права и обязанности по договору аренды и, соответственно, внучка заменит деда в качестве стороны договора до окончания срока его действия.
25.05.2011, 10:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Если нет иных лиц претендующих на обязательную долю в наследстве, то наследование будет в соотвествии с завещанием.
25.05.2011, 12:53
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 901
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Наследование двухкомнатной квартиры - последовательность перехода долей и вопросы о завещаниях
Как достичь собственности на землю, которая находится в бессрочном пользовании у умершего деда
Аренда земельного участка от муниципалитета - возможность перевода в собственность и условия заключения сделки
Как был поделен земельный участок после смерти деда без отчуждения земли при строительстве дома?
Как разделить однокомнатную квартиру с долевой собственностью между дедом и внучкой при отсутствии согласия и наличии конфликта
Внучка хочет оформить свою долю наследства деда, несмотря на отказ матери
Продажа земельного участка после приватизации - правомерность требования УФМС о налоге и возможные действия
Возможно ли выкупить землю в Москве, которая находится в долгосрочной аренде?
Проблемы с регистрацией и арендой участков - Что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут