Завещание земли в собственности и проблема арендованного участка - последствия после смерти деда
Вопрос №1306556
из г. Москва
опубликован 24.05.2011, 23:57
опубликован 24.05.2011, 23:57
В собственности деда находится земельный участок площадью 6 соток. Кроме того, в долгосрочной аренде находится еще 10 соток.
Ту землю, что в собственности, дед хочет завещать внучке. Такое завещание нотариус оформил.
А как быть с землей, находящейся в аренде? Арендованную землю можно завещать? А если ее завещать нельзя, то что с нею будет после смерти деда?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Прочтите внимательно эту статью.
Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
(ст. 1112, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) (ред. от 30.06.2008))
Исходя из этого, наследуется не только имущество, но и имущественные права и обязанности.
Таким образом, завещать арендованную землю, конечно, нельзя. А вот завещать имущественные права и обязанности, вытекающие из договора аренды, вполне возможно.
После смерти деда при наличии такого завещания нотариус должен выдать свидетельство о праве нанаследство на права и обязанности по договору аренды и, соответственно, внучка заменит деда в качестве стороны договора до окончания срока его действия.
25.05.2011, 10:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Если нет иных лиц претендующих на обязательную долю в наследстве, то наследование будет в соотвествии с завещанием.
25.05.2011, 12:53
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Наследование двухкомнатной квартиры - последовательность перехода долей и вопросы о завещаниях
Как достичь собственности на землю, которая находится в бессрочном пользовании у умершего деда
Аренда земельного участка от муниципалитета - возможность перевода в собственность и условия заключения сделки
Как был поделен земельный участок после смерти деда без отчуждения земли при строительстве дома?
Как разделить однокомнатную квартиру с долевой собственностью между дедом и внучкой при отсутствии согласия и наличии конфликта
Внучка хочет оформить свою долю наследства деда, несмотря на отказ матери
Продажа земельного участка после приватизации - правомерность требования УФМС о налоге и возможные действия
Возможно ли выкупить землю в Москве, которая находится в долгосрочной аренде?
Проблемы с регистрацией и арендой участков - Что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут