Какая дата должна быть отсчетной для продажи квартиры при долевом строительстве?

Вопрос №13065990 из г. Артем
опубликован 24.08.2017, 05:36

Добрый день. Подскажите пожалуйста, какая дата будет точкой отсчета для продажи квартиры, если она приобреталась по долевому строительству. Акт приема-передачи был подписан 22.01.2015 г., а свидетельство о регистрации только от 15.02.2017 г. Можем ли мы её продать в феврале 2018 г. и не платить налог 13%, или все равно придется платить? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Начало отсчета нахождения квартиры в вашей собственности ст 209 ГК РФ всегда берется с даты государственной регистраци В феврале 2018 года у вас будет всего один год поэтому налог при продаже придется платить Но вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн руб.

24.08.2017, 05:43

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Доброго времени суток

Если вы продадите квартиру на следующий год, будете платить налог 13 % с суммы свыше 1.000.000 руб.

Удачи Вам. Анна Титова.

24.08.2017, 05:40

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Значит наша квартира не считается приобретенной до 2016 г.? А можно ли зачесть сумму вложенную в долевое строительство в расходы и тогда платить налог только с разницы продажной суммы от приобретенной? Спасибо.

24.08.2017, 05:48

Спросить юриста