Как получить свидетельство о регистрации квартиры, приобретенной во время брака, и избежать проблем с бывшим супругом при продаже?

Question

Хочу узнать я приобрела квартиру в 2005 году т.е во время брака: есть договор долевого участия оформленный только на меня, акт приема передач и.т.д. но свидетельства о регистрации я еще пока не получала. Мы с мужем с 2009 года в разводе. Хочу сейчас получит свидетельство о регистрации и продать квартиру. Т.к по договору я приобретала эту квартиру во время брака но свидетельства о регистрации не было может ли муж сейчас доказать в суде что он имеет право на половину этой квартиры? Т.е есть ли смысл мне ее продавать? Чтобы не было проблем потом у меня.

Санин Денис Александрович · Accepted Answer

Елена, здравствуйте! Поскольку право собственности оформлено после брака, то для признания квартиры совместной собственностью супругу потребуется доказать факт приобретения имущества в браке. Сделать это просто. Достаточно представить договор и доказательства его оплаты. Если оплата проведена в браке, то деньги в силу ст. 34 СК РФ являлись совместными (пока не доказано иное). В случае продажи квартиры и обращения мужа в суд с иском о признании договора недействительным, ему необходимо будет также доказать факт того, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии его согласия на продажу.

Удалено · Answer

Сможет,на ту часть платежей которые вносили в браке,по бухгалтерским документам и будет претендовать(а может и не будет) на половуну жилплощади пропорционально  той,что оплаченна  в браке.Если только Вам доказывать,что брачные отношения прекратились ранее чем развелись официально,проживали раздельно,семеного бюджета не было......

Манин Владимир Петрович · Answer

Елена! В любом случае супруг хоть и бывший претендует на 1/2 доли в праве на жилое помещение приобретенное в браке.

Как получить свидетельство о регистрации квартиры, приобретенной во время брака, и избежать проблем с бывшим супругом при продаже?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Раздел имущества при разводе - как разделить квартиру, приобретенную в рассрочку во время брака

Налоговая говорит что не могу т.к. акт и свидетельство у меня от 2009 года.

Договор долевого участия сосатвлен в 2005 году.

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Налоговики отказали в возврате излишнеуплаченного налога за 2006-2007 гг. из-за гос. регистрации в 2008 году - правомерно ли это?

Как продать квартиру без налогов - на что опираться при продаже после 3-х лет проживания?

Каков размер подоходного налога при продаже квартиры с договором долевого участия и свидетельством о собственности

Могу ли я получить налоговый вычет за 2006 и 2007 гг.? Налоговая отказалась принимать заявление на вычет за эти годы

Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, приобретенной в период брака и оформленной на имя одного из супругов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59