Юридическая ответственность и возможные последствия для нового владельца квартиры при отсутствии регистрации и не предоставлении свидетельства о смерти прежнего владельца

Вопрос №13082513 из г. Тверь
опубликован 27.08.2017, 19:51

Умер владелец квартиры, он же единственный зарегистрированный. Новый владелец получил документ о праве собственности ЕГРП, но не зарегистрирован в квартире и счета ЖКХ продолжают поступать на имя умершего владельца, включая претензии, повестки в суд и т.п. Новому владельцу сообщили, что ему надлежит предоставить свидетельство о смерти прежнего владельца в управляющую компанию, которая отзовет претензии по долгам на имя умершего владельца и начнет новый диалог с новым. Однако по непонятной причине новый владелец этого не сделал. Какова юридическая ответственность нового владельца в данной ситуации и каковы могут быть для него последствия? Спасибо. С уважением, Александр.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104755 отзывов

Никакой юридической ответственности за непредоставление свидетельства о смерти нет, однако это в любом случае проблемы, и новый владелец должен во-первых, заключить новые договора, а во-вторых, желательно по возможности предоставить свидетельство (если есть такая возможность) для избежания недоразумений в будущем.

27.08.2017, 20:07

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Александр. Добрый вечер. Если новый владелец является наследником умершего и оформил наследство, то кредиторы, ЖКХ вправе предъявить иск к нему.

27.08.2017, 19:59

Благодарю за ответ. Это понятно, что вправе. Однако новый владелец не предоставил свидетельство о смерти прежнего, и все инстанции считают умершего живым, продолжая присылать счета и повестки в суд. Хотя новый владелец был информирован, что должен это сделать.

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62866 отзывов

Добрый вам вечер

Уважаемый Александр, т.к. собственник не подал документы, то считаю возможным подать исковое заявление на всю сумму задолженности. А уже в суде пусть собственник и предьявляет все документы на квартиру, если не хочет оплатить всю задолженность.

27.08.2017, 20:01

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

1 отзыв

Уточнение к ответу г-на Степанова Альберта Евгеньевича.

Уважаемый Альберт Евгеньевич!

Из Вашего ответа следует, что новый собственник не обязан платить асе долги умершего прежнего владельца, если он предъявит требуемые с него документы, я правильно понял?

Благодарю Вас!

27.08.2017, 20:12

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104755 отзывов

Долги переходят наследникам, они новому собственнику, поэтому Если новый собственник не является наследником, никаких долгов для него быть не может. Если же он принял наследство, то он несет обязательства по долгам в пределах стоимости наследственного имущества.

27.08.2017, 20:33

Спросить юриста