Возможность получения ГПЗУ для двух смежных участков с блокированной застройкой и использованием максимального процента застройки
Вопрос №13097492
из г. Краснодар
опубликован 30.08.2017, 18:12
опубликован 30.08.2017, 18:12
Добрый день!
Ситуация такая:
2 смежных участка. Владелец один. Зона застройки Ж-3, участок под ИЖС.
Согласно закона:
"Максимальный процент застройки - 30% для индивидуальных жилых домов, 50% - для малоэтажных и многоквартирных блокированных и секционных жилых домов."
Вопрос: можем ли мы подать заявление на получение ГПЗУ для каждого участка с учетом блокированной застройки (т.е. дома будут на отдельных участках "спиной" друг к другу)? Можем ли мы в этом случае рассчитывать на получение ГПЗУ с 50% максимальной застройки? Т.е. 2 участка будут застраиваться на 50%. Т.е. коттеджи будут с учетом 3-х этажей - примерно по 1500 кв.м.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Думаю, что архитектура поселения откажет в такой застройке, когда вы подадите градостроительный план на утверждение. Подавайте план на утверждение, через 10 дней будете знать решение архитектуры.
30.08.2017, 19:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 55 минут
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 387
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 850
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8
2 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 186
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Сложности получения разрешения на строительство блокированных домов в сельской местности.
Можно ли построить индивидуальный жилой дом из блоков в блокированных жилых домах?
Какие ограничения для строительства домов на земельном участке площадью более 1200 кв.м?
Проблема с постановкой на кадастровый учет - квартира на ЛПХ в зоне малоэтажной застройки. Как решить?
Нужно ли выкупать земельные участки для блокированного жилого дома?
Как проверить назначение земельного участка перед покупкой квартиры в новостройке?
Правовые вопросы в отношении 2-х квартирного дома с увеличенной жилплощадью в зоне малоэтажной застройки с ведением
Суд рассмотрел спор о признании 3-х квартирного дома блокированной застройки и правомерности порядка пользования
Есть ли необходимость устанавливать максимальный процент застройки и максимальный размер земельного участка для промышленной зоны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут