Какие права могут иметь сыновья на участок и как защитить свою собственность

Здравствуйте. Меня зовут Наталья Евгеньевна. У меня остался дом с участком после моих родителей в наследство. За тем я приватизировала участок в собственность. Мои сыновья не приватизировали. После армии мои сыновья женились, есть дети уже. Сейчас я хочу продать свой участок и купить сыновьям квартиры и позаботиться и о себе тоже. Участок очень трудно продается, появляются покупатели и исчезают. Отношения с моими невестками у меня напряжены, они же накручивают моих сыновей против меня. Я понимаю, что у меня уже пошли эмоции... Так вот. Я не изменю своего решения купить моим сыновьям квартиры. Но..я хочу знать свои права на мою собственность, для того что бы не быть в дурацком положении..1-Я как собственник купив сыновьям квартиры после продажи участка, могу записать эти квартиры на себя, что бы они были в моей собственности, и написать завещание на сыновей? И все же крутится вопрос. Так как я собственник по закону. То мои сыновья тоже собственники и также имеют право ею распоряжаться? Или они смогут претендовать на мою собственность, только после моей смерти? РА если я продаю участок на что имеют право претендовать мои сыновья и имеют ли право. Кем они считаются сособственниками, а их жены и дети, пока я жива? Мне 51 год. Моя невестка моего старшего сына, не знает уже как быстрее получить от меня недвижимость, и на уськивает моего сына против меня. Я сама с удовольствием с ними разъехалась бы.На днях мой сын просил, что бы я этот участок на него и на брата написала завещание. Я пока не тороплюсь не писать завещание не на тот свет.