Правомочность оплаты за капитальный ремонт в новостройках - перерасчет и возможность оспорить

Вопрос №13103969 из г. Благовещенск
опубликован 01.09.2017, 07:15

Здравствуйте! Я приобрела квартиру в декабре 2015 г., у дольщика, дом построен в апреле 2014 г. При сделке продавец предоставил справку из ТСЖ об отсутствии задолженностей. Дом был новостройкой, возможно, поэтому отдельно о платежах за кап. ремонт ни в агенстве, ни при регистрации права, ни у меня вопросы не возникли. В мае 2016 г. в почтовый ящик начали приносить квитанции на имя предыдущего собственника (продавца) квитанции по кап. ремонту с задолженностью, начиная "с даты открытия" - так указано в квитанции, по моим расчетам с августа 2015. г. Вопросов несколько сразу: Должны ли платить за капремонт собственники в новостройках, т.к. дом еще на 5-летней гарантии? Если должны, то долг возник еще у продавца, период до момента продажи кто должен оплачивать? Как сделать перерасчет, чтобы мне не платить за период до момента регистрации права, или правильно оспорить, если в новостройках течение 5 лет собственники не должны вносить взносы на кап. ремонт, какие статьи закона применяются? Спасибо за помощь!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенов Андрей Федорович

Юрист Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Здравствуйте. Согласно действующим законодательством обязанности по оплате капитального ремонта возникает с момента включения дома в программу капитального ремонта.

01.09.2017, 07:21

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 года

4.5 52461 отзыв

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по вашему вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

01.09.2017, 07:22

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста