Кто должен отвечать за недобросовестное поведение риэлторов при продаже квартиры?

Вопрос №13106398 из г. Омск
опубликован 01.09.2017, 18:10
Я продавала в январе 2015 года квартиру через агенство. Покупатель покупал нашу квартиру так же через это агенство. И только сейчас, спустя два с половиной года обнаружилось, что риэлторы не дособрали квитанции по ЖКХ. Не добросовестно отнеслись к своим обязанностям. Ни одна, ни другая не просмотрели наличие всех оплат. Теперь покупатель требует с нас оплату. Вопрос-за что мы платили риэлторам. Мы деньги за проданную кв=ру истратили. Живем уже в другом городе. Кто в нашей ситуации должен отвечать?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Если на момент продажи квартиры у вас были долги по коммунальным платежам, то такие долги ложатся на ваши плечи. Новый собственник обязан платить коммуналку с момента регистрации своего права в росреестре.

01.09.2017, 18:23
Оценка автора вопроса:
А риэлторы в моем случае несут какую то ответственность за свою халатность?
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте новый собственник жилья несет ответственность по долгам только с момента возникновения у него права собственности на это жилье за предыдущие долги должен отвечать предыдущий хозяин Согласно Жилищного Кодекса Российской Федерации.

01.09.2017, 18:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Добрый вечер! Если покупатели требуют денежные средства, пусть обращаются в суд, если с момента сделки пройдет три года, значит истек срок исковой давности.

01.09.2017, 18:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Здравствуйте. Покупатель не может требовать с вас оплату по вашим долгам за коммунальные услуги. По этим долгам Вы отвечаете только перед управляющей компанией.

01.09.2017, 18:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Здравствуйте! Какие квитанции требуют? До регистрации перехода права собственности Вы оплачиваете коммунальные услуги. После регистрации перехода права новый собственник оплачивает коммунальные услуги.

01.09.2017, 18:15
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте! Покупатель не вправе требовать в Вас оплату жкх, он услуги по жкх не оказывал. Управляющая компания вправе взыскать задолженность с Вас за период, когда квартира была в Вашей собственности. Срок давности 3 года.

01.09.2017, 18:16
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Здравствуйте! В данном случае вы не должны по данному обстоятельству платить долги за бывшего собственника. Данные долги вас не должны касаться

01.09.2017, 21:56
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

А в моем случае риэлторы несут какую нибудь ответственность за свои ошибки?

01.09.2017, 19:16

Доброго времени суток! Конечно же не несут никакой ответственности, в этом и есть минут данной работы данного специалиста по недвижимости.

01.09.2017, 19:17

Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства РФ только если это было установлено договором.

Надо смотреть обязанности риэлторов в договоре.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

01.09.2017, 19:18

Все права и обязанности, в том числе ответственность исполнителя по договору на оказания услуг указана в самом договоре. Нужно изучать договор на оказания услуг.

01.09.2017, 19:18

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо смотреть договор, который вы заключили с агентством недвижимости. Смотря какие условия там прописаны.

01.09.2017, 19:37

Здравствуйте! В данном случае нет не несут подобной ответственности по данному обстоятельству. Действия риэлторов являются правомерными

01.09.2017, 21:57

Согласно нормам действующего законодательства РФ несут ответственность только если это было установлено договором. А в договоре вряд ли такое написано.

02.09.2017, 08:47

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 105 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 086 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9 9 341 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 191 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 3 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 4 190 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских