Кто должен отвечать за недобросовестное поведение риэлторов при продаже квартиры?

Вопрос №13106398 из г. Омск
опубликован 01.09.2017, 18:10
Я продавала в январе 2015 года квартиру через агенство. Покупатель покупал нашу квартиру так же через это агенство. И только сейчас, спустя два с половиной года обнаружилось, что риэлторы не дособрали квитанции по ЖКХ. Не добросовестно отнеслись к своим обязанностям. Ни одна, ни другая не просмотрели наличие всех оплат. Теперь покупатель требует с нас оплату. Вопрос-за что мы платили риэлторам. Мы деньги за проданную кв=ру истратили. Живем уже в другом городе. Кто в нашей ситуации должен отвечать?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Если на момент продажи квартиры у вас были долги по коммунальным платежам, то такие долги ложатся на ваши плечи. Новый собственник обязан платить коммуналку с момента регистрации своего права в росреестре.

01.09.2017, 18:23
Оценка автора вопроса:
А риэлторы в моем случае несут какую то ответственность за свою халатность?
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте новый собственник жилья несет ответственность по долгам только с момента возникновения у него права собственности на это жилье за предыдущие долги должен отвечать предыдущий хозяин Согласно Жилищного Кодекса Российской Федерации.

01.09.2017, 18:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Добрый вечер! Если покупатели требуют денежные средства, пусть обращаются в суд, если с момента сделки пройдет три года, значит истек срок исковой давности.

01.09.2017, 18:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Здравствуйте. Покупатель не может требовать с вас оплату по вашим долгам за коммунальные услуги. По этим долгам Вы отвечаете только перед управляющей компанией.

01.09.2017, 18:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Здравствуйте! Какие квитанции требуют? До регистрации перехода права собственности Вы оплачиваете коммунальные услуги. После регистрации перехода права новый собственник оплачивает коммунальные услуги.

01.09.2017, 18:15
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте! Покупатель не вправе требовать в Вас оплату жкх, он услуги по жкх не оказывал. Управляющая компания вправе взыскать задолженность с Вас за период, когда квартира была в Вашей собственности. Срок давности 3 года.

01.09.2017, 18:16
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Здравствуйте! В данном случае вы не должны по данному обстоятельству платить долги за бывшего собственника. Данные долги вас не должны касаться

01.09.2017, 21:56
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

А в моем случае риэлторы несут какую нибудь ответственность за свои ошибки?

01.09.2017, 19:16

Доброго времени суток! Конечно же не несут никакой ответственности, в этом и есть минут данной работы данного специалиста по недвижимости.

01.09.2017, 19:17

Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства РФ только если это было установлено договором.

Надо смотреть обязанности риэлторов в договоре.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

01.09.2017, 19:18

Все права и обязанности, в том числе ответственность исполнителя по договору на оказания услуг указана в самом договоре. Нужно изучать договор на оказания услуг.

01.09.2017, 19:18

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо смотреть договор, который вы заключили с агентством недвижимости. Смотря какие условия там прописаны.

01.09.2017, 19:37

Здравствуйте! В данном случае нет не несут подобной ответственности по данному обстоятельству. Действия риэлторов являются правомерными

01.09.2017, 21:57

Согласно нормам действующего законодательства РФ несут ответственность только если это было установлено договором. А в договоре вряд ли такое написано.

02.09.2017, 08:47

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 841 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 391 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 242 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 400 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 568 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 106 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 508 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 281 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 33 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских