Возможно ли при оформлении предварительного договора купли-продажи с задатком покупателю сразу заселиться в дом и оформить его на себя?

Вопрос №13112152 из г. Краснодар
опубликован 03.09.2017, 14:46

Я продаются дом. Составляет предварительный договор купли-продажи с задатком. Может ли покупатель при оформлении договора за селиться в него и оформить его на себя. Спсибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Да, имеет такое право продавец. Может даже не регистрироваться в приобретенном жилом помещении. Это его право.

03.09.2017, 14:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте. Если Вы согласны на заселение покупателя до подписания основного договора, Покупатель имеет право вселиться в квартиру. Данное условие должно быть указано в предварительном договоре. Оформить на себя право собственности по предварительному договору Покупатель не сможет.

03.09.2017, 14:48

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

По предварительному договору покупатель заселится не может, а вот вселится в квартиру, может, но только если это будет прямо предусмотрено предварительным договором.

03.09.2017, 14:52

Спросить юриста

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7381 отзыв

Добрый день!

Я бы не рекомендовала передавать дом покупателю по предварительному договору.

Задаток, как правило, составляет мизерную сумму от цены по договору, и если вы сразу передадите дом покупателю, он вселится, а потом будет "тянуть" с окончательным расчётом, и вы тогда будете вынуждены в судебном порядке или требовать остатка суммы или выселения покупателя. Это ВСЕГДА долго, нудно, и ещё расходы судебные.

В любом случае вы окажетесь в очень невыгодном положении.

03.09.2017, 15:29

Спросить юриста