Как обезопасить продажу машиноместа в рассрочку - Предварительный договор с задатком или договор с условием предварительной оплаты?
Вопрос №17579824
из г. Москва
опубликован 12.07.2020, 13:03
опубликован 12.07.2020, 13:03
Что лучше заключить предварительный дкп+соглашение о задатке или дкп с условием о предварительной оплате.
Продаю машиноместо в рассрочку, застройщик еще его не ввел в эксплуатацию и я не могу оформить право собственность. Мне нужно обезопасить себя от отказа покупателя от заключения основного дкп. Мне сделать с ним предварительный договор с обеспечением его задатком? Но тогда как по нему он будет вносить платежи в рассрочку? Ведь по предварительному договору, нельзя оплатить цену. Либо мне сделать договор купли продажи с условием о предварительной оплате, по которому покупатель внесет мне большую часть стоимости, и в рассрочку будет платить ежемесячно, а после оформления прав собственности, мы зарегистрируем этот договор с залогом, пока он не заплатит все. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все перечисленные варианты по сделке неприемлемы - незаконны.
Основание незаконности Вы знаете.
12.07.2020, 14:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Интересно, когда предварительный договор стал не законен?
12.07.2020, 14:59
Заключайте предварительный договор с соглашением о задатке.
12.07.2020, 15:04
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 014
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 551
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В предварительном договоре был следующий пункт, который застройщик отказался удалять:
Продавец отказывается заключать основной договор после получения задатка - какие последствия и возможности подать иск в суд?
Ситуация такая: в прошлом году был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры.
Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.
Необходимость предварительной оплаты перед подписанием основного договора купли-продажи квартиры
Покупка земельного участка с домом - стоит ли соглашаться на предварительный договор при условии рассрочки платежей?
Несколько лет назад мы купили квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи.
Можно ли мне расторгнуть договор задатка и предварительный договор купли-продажи без ущерба для себя?
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут