Как обезопасить продажу машиноместа в рассрочку - Предварительный договор с задатком или договор с условием предварительной оплаты?
Вопрос №17579824
из г. Москва
опубликован 12.07.2020, 13:03
опубликован 12.07.2020, 13:03
Что лучше заключить предварительный дкп+соглашение о задатке или дкп с условием о предварительной оплате.
Продаю машиноместо в рассрочку, застройщик еще его не ввел в эксплуатацию и я не могу оформить право собственность. Мне нужно обезопасить себя от отказа покупателя от заключения основного дкп. Мне сделать с ним предварительный договор с обеспечением его задатком? Но тогда как по нему он будет вносить платежи в рассрочку? Ведь по предварительному договору, нельзя оплатить цену. Либо мне сделать договор купли продажи с условием о предварительной оплате, по которому покупатель внесет мне большую часть стоимости, и в рассрочку будет платить ежемесячно, а после оформления прав собственности, мы зарегистрируем этот договор с залогом, пока он не заплатит все. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все перечисленные варианты по сделке неприемлемы - незаконны.
Основание незаконности Вы знаете.
12.07.2020, 14:32
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Интересно, когда предварительный договор стал не законен?
12.07.2020, 14:59
Заключайте предварительный договор с соглашением о задатке.
12.07.2020, 15:04
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
16
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 741
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В предварительном договоре был следующий пункт, который застройщик отказался удалять:
Продавец отказывается заключать основной договор после получения задатка - какие последствия и возможности подать иск в суд?
Ситуация такая: в прошлом году был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры.
Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.
Необходимость предварительной оплаты перед подписанием основного договора купли-продажи квартиры
Покупка земельного участка с домом - стоит ли соглашаться на предварительный договор при условии рассрочки платежей?
Несколько лет назад мы купили квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи.
Можно ли мне расторгнуть договор задатка и предварительный договор купли-продажи без ущерба для себя?
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут