Покупатель квартиры столкнулся с обвинениями в неуплате денег - как защититься и какие меры принять?

Вопрос №13115098 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2017, 10:38

Question

Такая ситуация. Приобрел квартиру по договору купли-продажи, в договоре указано, что на момент подписания деньги были получены продавцом. Расписку брать не стал с него. Теперь он обратился в полицию с тем, что не получил деньги за квартиру. Недавно мне позвонил участковый и предложил приехать, чтобы обсудить со мной эту ситуацию. 
Вопрос: 
1. Чем это грозит мне как покупателю? 
2. Какие должны быть мои действия в этой ситуации? И стоит ли встречаться с участковым?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

К данной ситуации участковый не имеет никакого отношения и вообще полиция не будет принимать никакого решения кроме как отказа в возбуждении уголовного дела, а участковый вас приглашает формально для получения объяснения, но толку из этого не будет никакого. 
Здесь имеет место обыкновенный гражданский спор, поскольку продавец оспаривает факт получения денег, и он может быть решен только в судебном порядке. Если в договоре указано что деньги переданы, то соответственно суд будет на вашей стороне.

Ладыгин Алексей Владимирович · Answer

Да, езжайте. Дать объяснение необходимо. Кроме того, возьмите с собой договор, где указано, что на момент подписания деньги продавцом получены и стоит его подпись. Если он писал заявление по признакам состава преступление - можете написать встречку за заведомо ложный донос. С уважением.

Покупатель квартиры столкнулся с обвинениями в неуплате денег - как защититься и какие меры принять?

Похожие вопросы

Влияет ли отсутствие расписки на возможность получить налоговый вычет по договору

Проблемы при покупке квартиры - утеря расписок и скрытая комиссия агентства недвижимости

После регистрации договора на покупку квартиры и отсутствии полученных денег, я имею право на расторжение договора

Продавец требует незаконные платежи за налог с продажи квартиры - как решить эту ситуацию

Спасибо, с уважением Тимур.

Покупателю не отдают сразу расписку при передачи денег за квартиру через ячейку? Как обезопасить себя?

Необходимость расписки при передаче наличных денежных средств при покупке квартиры

Как защитить себя при покупке квартиры и полной оплате перед подписанием договора-купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59