Вопрос разделения дома и земельного участка - возможность не соглашаться с разделом и определить право пользования землей

Вопрос №13115346 из г. Брянск
опубликован 04.09.2017, 11:33

Вопрос связан с разделом дома и земельного участка. Сейчас дом находится в общей долевой собственности. После раздела дома мне остается 1/3 часть. Участок земли в 9.07 соток так же будет разделен по долям. Земля находится в аренде. Соседи намерены сразу же выкупить свою долю в частную собственность. Но при этом часть моего дома приобретет статус жилая застройка, а не полноценный дом. И часть моей земли останется в аренде, я не смогу ее выкупить в частную собственность, так как по нашему региону (Брянская область) требуется 4.5 сотки, чтобы была возможность выкупить землю и поставить дом на кадастр соответственно как дом, а не как жилая застройка. Имею ли я право не соглашаться с разделом дома? А просто определить право пользования землей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ДА, конечно имеете право. ЕСли дело в суде - ВЫ можете настаивать на своей правоввой позиции - так как нарушаются ваши права.

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

04.09.2017, 11:35

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Носкова Елена Капитоновна

Юрист из города Азов

4.8 205 отзывов

Если дом будет отнесен к категории блокированной застройки, то преград для оформления земли в собственность нет.

Если у Вас заключен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, то обратиться с заявлением о выкупе могут только все арендатора вместе.

Поэтому выкупайте вместе землю, а потом делите.

04.09.2017, 11:38

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста