Сделка купли-продажи части дома - необходимость межевания и необходимые документы

Вопрос №13116255 из г. Москва
опубликован 04.09.2017, 14:42

Имеем в собственности выделенную по суду часть дома и землю при нем хотели осуществить сделку купли продажи с родственниками владеющими другой частью дома. Подскажите нужно ли делать меживание и какие документы нужны для совершения сделки.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Нужно обратиться к нотариусу., так как сделка с недвижимостью только через него. Нотариус уже изучит документы и разъяснит порядок. Всего доброго!

04.09.2017, 14:48

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день! Если был выполнен раздел домовладения в натуре, включая з\у, то необходимо выполнить межевание либо изготовить межевой план на раздел, для постановки образованных земельных участков на кадастровый учет.

04.09.2017, 14:50

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

1 отзыв

Земля как и дом состоит на кадастровом учете имеем на руках документ отгосрегистрации прав на дом и на землю. Для сделки с родственниками нужно ли делать меживание участка если и дом и землю купленную у нас они присоединят к свои.

04.09.2017, 15:13

Спросить юриста

Борисова Александра Борисовна

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

Часть дома выделена, надо только зарегистрировать право на основании судебного решения. Если участок делили по суду, то в судебном решении есть координаты, соответственно необходимо уточнить ГКН в части указания координат поворотных точек.

В этом случае Вы будете продавать соседям часть дома и ЗУ.

Если земельный участок все еще общий, то можно отмежевать его как один земельный участок. В этом случае Вы будете продавать соседям часть дома и долю в ЗУ.

04.09.2017, 15:48

Спросить юриста