Порядок возмещения НДФЛ при покупке квартиры - особенности для созаемщиков с низкой зарплатой и возможность отказа от возмещения

Вопрос №1311657 из г. Омск
опубликован 31.05.2011, 10:31

Порядок возмещения НДФЛ в моем случае: В июле покупаю квартиру. Стоимость-2,5 млн. руб. 1,8-собственные средства, 0,7 млн-ипотечный кредит. Супруга созаемщик по ипотеке. Официальная з/п у нее очень небольшая, у меня-нормальная. Итак: 1. Сколько собственников будет записано в св-ве о праве собственности? 2. С какой суммы будет возмещаться НДФЛ? 3. НДФЛ за 2011 г. возмещается в полном объеме, или только с даты регистрации в ФРС права собственности? 4. Может ли супруга отказаться от возмещения НДФЛ, чтоб в случае приобретения в будущем другого жилья она могла получить возмещение, т.е. с этой квартиры только я, а с другой только она? Заранее благодарен, с уважением, Александр. P.S. ст.220 НК РФ читал, прошу перевести на русский))

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

По поводу Вашего вопроса можно сказать следующее:

Если квартира приобретается в совместную долевую стоимость, т.е.1/2 квартиры Ваша, 1/2 квартиры супруги и в свидетельстве о гос. регистрации будет написано соответственно, либо это будут два свидетельства, Вы и Ваша супруга имеют право на налоговый вычет с 1 млн. руб. соответственно (13%).

В части ипотечного кредита: аналогия и с Вашими средствами ( только в размере стоимости квартиры до 2 млн.руб). Что же касается процентов за пользование кредитными средствами, то возместить НДФЛ 13% можно со всей суммы уплаченных процентов.

31.05.2011, 10:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Обнинск, стаж 17 лет

5.0 98 отзывов

Собственниками будут зарегистрированы те , кто будет указан в договоре (договорах) купли-продажи в качестве покупателя (покупателей).

Да, у Вас будет возможность получить возмещение за весь 2011 год.

Да, жена может отказаться от возмещения НДФЛ , сохранив за собой это право на будущее.

01.06.2011, 23:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7