Проблемы счетчиков в арендованной квартире - возможное выселение и способы решения

Вопрос №13117918 из г. Саратов
опубликован 04.09.2017, 19:59

Снимаем квартиру, договор заключен на 11 месяцев. По условиям договора должны платить также по счетчикам. Обнаружили что счётчики на воду неисправны. Поставили в известность хозяина, он сказал что не будет этим заниматься, мол меняйте сами в счёт арендной платы. Управдом грозится, если не поменяем счётчики, пожаловаться участковому, что наш хозяин пускает квартирантов, имея при этом большой долг за квартиру, около 60 тысяч.. Об этом мы не знали. Если она пожалуется, могут ли нас выселить, сейчас, осенью, несмотря на наличие договора? И если все же самим менять счётчики, достаточно ли просто взять с хозяина расписку, что наши расходы пойдут в счёт арендной платы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Попросить выселиться из занимаемой жилого помещения может только арендодатель - собственник жилого помещения, а не другие лица. У этих лиц нет полномочий, как у собственника - ст. 209 ГК РФ.

04.09.2017, 20:02

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Юрий

Очень часто встручаются случаи, когда квартиранты сами меняют счетчики в квартире либо в счет арендной платы, либо пусть хозяин деньги дает на счетчику

Но это необходимо оформить

Можно дополнительным соглашением к договору, где прописать что в таком то месяце арендная плата составляет столько-то

То есть, меняете счетчики, берете все чеки и на эту сумму и оплачиваете аренду меньше чем обычно на сумму, которая будет указана в чеках.

04.09.2017, 20:04

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кондратьева Марина Анатольевна

Юрист из города Нижний Новгород

4.8 1711 отзывов

Юрий, добрый вечер.

Т.к. у Вас имеется заключенный договор, то Вам необходимо обратиться к его положениям относительно распределения обязанностей по ремонту: обычно закрепляется распределение текущего и капитального ремонта, а если не закреплено, значит применимы общие нормы ГК РФ.

04.09.2017, 20:05

Спасибо за ответ!

Спросить юриста