Сформулированный запрос - Риски при покупке квартиры с указанием низкой суммы в договоре купли-продажи - отчет по возможным последствиям для покупателя.
Вопрос №13119434
из г. Москва
опубликован 05.09.2017, 08:04
опубликован 05.09.2017, 08:04
При покупке квартиры (вторичное жильё) собственник квартиры в договоре купли-продажи просит указать сумму 1100 тыс. (при стоимости квартиры 3000 тыс. руб.), передача оставшейся суммы денег по акту.
Мотив собственника понятен, но в случае моего согласия на совершение такой сделки, уточните, пожалуйста, имеют ли место быть риски для покупателя данного жилья, т.е. для меня?
Заранее спасибо.
Елена.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго Времени суток!
РИски конечно есть
1. ВЫ полностью не получите имущественный вычет.
2. При расторжении договора - возврату подлежит сумма, указанная в договолре
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
05.09.2017, 08:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
Если будете расторгать договор по каким-либо причинам, вернуть сможете только сумму, указанную в договоре.
05.09.2017, 08:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Для вас рисков не будет если по расписке будет передана сумма, о которой стороны договорились, то есть 3 млн рублей. Суды учитывают расписки, составленные в простой письменной форме в качестве доказательства передачи денег.
05.09.2017, 08:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Иногда случается, что сделку могут признать недействительной...
В таком случае возвращается все, что было передано при сделке.
Выводы делать Вам. 
05.09.2017, 08:16
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры - разделение финансов ипотеки в гражданском браке
Почему продавцы квартир просят указать меньшую сумму в документах и как обезопасить себя при покупке?
Покупка квартиры с ипотекой - что делать и как не попасть в ловушку?
Риски завышенной суммы в договоре при продаже дома под ипотеку
Я покупаю коммерческую недвижимость, продавец просит в договоре указать меньшую сумму, как это в дальнейшем отразится на мне?
Предложение продавца - указать меньшую сумму в договоре при покупке квартиры за 2800000 - стоит ли соглашаться?
Каким способом обязать продавца квартиры вернуть деньги при завышение стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут