Вопросы рассторжения договора аренды с ТРЦ и возможности привлечения их к суду и требования компенсации за потерянные деньги

Question

Добрый день, у меня был договор аренды с ТРЦ. Они прислали уведомление что рассторгают договор на основе того что я не платил вовремя аренду. По договору они это имеет права. Но они каждый месяц присылают акт, что никаких притензий по оплате и срокам ко мне не имеют, что я все выполнил все в срок. От сюда и вопрос в связи с тем что они прислали уведомление в августе что договор расторгают, через 10 дней, ссылаясь на то что я вовремя не платил аренду, но на след день присылают акт что, я все заплатил и никаких притенхей не имееют. Но я еще не заплатил полностью сумму. Могу ли я пойти с этим в суд, что по договору они не имели права расторгать договор, через 10 дней тк они никаких притенхий по оплате ко мне не имеют, и по договору имели права расторгнуть только через 30 дней. И могу ли я еще у них потребовать деньги компенсацию тк они расторгли договор не по договору, и я потерял запланирование деньги?

Буланкина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Стас.
Если даются подтверждения оплаты, то не может быть требование расторжения по факту неуплаты. Обращаться в суд на данном этапе бесперспективно. Кроме того, еще не было попытки досудебного урегулирования спора.

Стас · Answer

Дело в том, что арендодатель ссылаясь на пункт в договоре, отказывается возвращать депозит, тк я не оплачивал аренду вовремя. И тем самым прислали бумажку что никаких притензий по оплате не имеют ко мне за август. Да и все другие месяцы тоже, по факту у меня есть подтверждение, что они не имеют ко мне притензий по оплате за все время моего нахождения в трц. Могу ли я подать исковое заявления основываясь на документе, что они не имеют ко мне притензий по оплате и не имели рассторгать договор аренды. И смогу ли я дополнительно потребовать с них денег, за причененный финансовый ущерб?

Вопросы рассторжения договора аренды с ТРЦ и возможности привлечения их к суду и требования компенсации за потерянные деньги

Похожие вопросы

Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?

Отказ администрации города продлить договор аренды земельного участка под торговый павильон возможно спорить в суде?

Нарушение условий договора аренды

Как досрочно расторгнуть договор аренды земли в нежилом помещении?

Что делать арендатору и имеет ли какие-нибудь права арендатор в данном случае?

Арендодатель требует дополнительную оплату за аренду - какие права и статьи договора аренды следует учитывать?

У меня такая проблема. Я ИП заключила договор аренды торговой площади (5 кв.

Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде

Или напишу гарантийное письмо, что погашу задолженность до конца месяца?

Спор о владении помещением при оплате по договору купли-продажи и расторжении аренды в одностороннем порядке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59