Вопросы рассторжения договора аренды с ТРЦ и возможности привлечения их к суду и требования компенсации за потерянные деньги

Вопрос №13130600 из г. Чебоксары
опубликован 07.09.2017, 11:51

Добрый день, у меня был договор аренды с ТРЦ. Они прислали уведомление что рассторгают договор на основе того что я не платил вовремя аренду. По договору они это имеет права. Но они каждый месяц присылают акт, что никаких притензий по оплате и срокам ко мне не имеют, что я все выполнил все в срок. От сюда и вопрос в связи с тем что они прислали уведомление в августе что договор расторгают, через 10 дней, ссылаясь на то что я вовремя не платил аренду, но на след день присылают акт что, я все заплатил и никаких притенхей не имееют. Но я еще не заплатил полностью сумму. Могу ли я пойти с этим в суд, что по договору они не имели права расторгать договор, через 10 дней тк они никаких притенхий по оплате ко мне не имеют, и по договору имели права расторгнуть только через 30 дней. И могу ли я еще у них потребовать деньги компенсацию тк они расторгли договор не по договору, и я потерял запланирование деньги?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Здравствуйте, Стас.

Если даются подтверждения оплаты, то не может быть требование расторжения по факту неуплаты. Обращаться в суд на данном этапе бесперспективно. Кроме того, еще не было попытки досудебного урегулирования спора.

07.09.2017, 12:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 27 минут

Стас

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что арендодатель ссылаясь на пункт в договоре, отказывается возвращать депозит, тк я не оплачивал аренду вовремя. И тем самым прислали бумажку что никаких притензий по оплате не имеют ко мне за август. Да и все другие месяцы тоже, по факту у меня есть подтверждение, что они не имеют ко мне притензий по оплате за все время моего нахождения в трц. Могу ли я подать исковое заявления основываясь на документе, что они не имеют ко мне притензий по оплате и не имели рассторгать договор аренды. И смогу ли я дополнительно потребовать с них денег, за причененный финансовый ущерб?

07.09.2017, 12:33

Спросить юриста

Степанов Юрий Васильевич

Юрист из города Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Здравствуйте! Вот все свои доводы Вы и изложите в письменной досудебной претензии и направьте ее заказным письмом с уведомлением о вручении. Удачи и добра!

07.09.2017, 12:41

Спросить юриста