Возможность завещания дарственной квартиры родственнику с другой фамилией и указание пожизненного содержания дарителя в договоре

Question

Я оформляю дарственную на квартиру поскольку я состою в законом браке с дарителем Могу ли завещать дарственную квартиру своему сыну который на другой фамилии в том случае если я докажу родственную связь?
2. Можно в договоре дарения указывать пожизненное содержание дарителя?

Богоявленская Ольга Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Валерий. В договоре дарения в соответствии со ст. 572 ГК РФ должно быть указано, что именно является предметом дарения. Дарение квартиры является договором, подлежащим государственной регистрации, и условие о пожизненном содержании в нем не должно содержаться. В таком случае надо оформить договор ренты с пожизненным содержанием. А вот завещать подаренную Вам квартиру сыну Вы имеете право после регистрации права Вашей собственности на нее. При этом вовсе не требуется доказывать родственную связь, завещать можно кому угодно. Родственную связь надо будет доказывать Вашему сыну при оформлении свидетельства о праве на наследство и о праве собственности, чтобы получить льготы по госпошлине. Бог Вам в помощь.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Доброго времени суток! Пожизненное содержание дарителя не сможете отразить, в таком случае оформляйте договор пожизненной ренты.

Шакиров Айрат Айдарович · Answer

Пожизненное содержание дарителя оформляется договором ренты. Дарственную квартиру можете подарить своему сыну. Договор дарения можете составить самостоятельно, заверить его у нотариуса, зарегистрировать сделку в росреестре.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! После того, как Вы будете собственником квартиры, можете завещать свою квартиру сыну. Для этого не нужно подтверждать родство. Пожизненное проживание в договоре можно указать, но никаких гарантий для дарителя это не дает.

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Вы вправе завещать квартиру, которая вам подарена, но указать в договоре про пожизненное содержание не можете, т.к. тогда это будет договор ренты.

Минаева Ольга Валериевна · Answer

Здравствуйте! Договор дарения может содержать условие о пожизненном проживание дарителя, но не условие пожизненного содержания, т.к. основной отличительной чертой договора дарения является его безусловная безвозмездность. Да, Вы можете либо завещать данное недвижимое имущество, либо заключать договор дарения.

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый вечер! После оформления перехода права по договору дарения на Вас, ВЫ можете оформить завещание в пользу любого человека, доказывать родство при этом не нужно. Если ВЫ хотите, чтобы было пожизненное содержание, то нужно не завещание оформлять, а договор ренты.

Акмалов Айрат Габбасович · Answer

Здравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 583. Договор ренты 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. 2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Валерий Николаевич · Answer

Если я завещу подаренную мне квартиру сыну (он на другой фамилии) 
то он будет платить 13% налога или нет?

Возможность завещания дарственной квартиры родственнику с другой фамилией и указание пожизненного содержания дарителя в договоре

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Необходимость заверенного нотариусом документа от дарителя при приобретении квартиры по договору дарения

Включение пункта о пожизненном проживании в договор дарения на квартиру

Происхождение права пожизненного проживания - влияние смены регистрации на его сохранение

Указание о приобретении квартиры Дарителем в браке и отсутствии согласия бывшего супруга в договоре дарения

Наследник дарителя хочет получить подлинный договор дарения квартиры, не выданный дарителю

Неправильные данные дарителя в договоре дарения квартиры - риски и возможности исправления

Возможность оформления завещания на своих детей при условии в договоре дарения квартиры

Как отменить договор дарения квартиры после смерти одариваемого, если в договоре не предусмотрено право дарителя на отмену?

Как обезопасить дарителя при дарении квартиры для пожизненного проживания - юридические возможности и рекомендации

Может ли суд анулировать договор дарения, если даритель умер 2002 г.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59