Как на законных основаниях пользоваться всей площадью квартиры, если один из проживающих не является активным участником?

Вопрос №13134729 из г. Курск
опубликован 08.09.2017, 08:52

У меня такой вопрос: В муниципальной 2-х комнатной квартире прописана я, мои 2 детей, мой внук, мой отец (ответственный квартиросъемщик) и мой брат. На данный момент фактически в этой квартире проживаю я и мой сын. Отец не проживает 10 лет. Брат не живет и не оплачивает за квартиру 2 месяца, в комнате антисанитарные условия (отходы валяются на полу). Во время проживания брат не принимал участия в установки входной двери, замене унитаза и т. д, На данный момент брат не живет в квартире и закрыл на замок одну комнату. Коммунальные платежи оплачиваю в полном объеме оплачиваю только я. Вопрос: как мне на законных основаниях пользоваться всей площадью квартиры, с чего начать и куда обращаться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

В данной ситуации у вас несколько вариантов: вы можете выписать всех, длительно не проживающих в квартире- для этого обратиться в суд, признав их утратившими права пользования жилым помещением - например, отца. С братом так не получится-он не длительно отсутствует. Чтобы пользоваться его комнатой, вы можете обратиться в суд с иском к нему об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, т.к. порядок пользования не определен, и брат не имел права закрывать на замок квартиру. По решению суда приставы вскроют замок и это будет законно и даст возможность в дальнейшем выписать брата. Если будет отсутствовать длительное время.

Также вы можете подать в суд на всех или кого то конкретно, со взысканием платы коммунальных услуг в части, которую вы за них произвели.

08.09.2017, 09:12

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте если никто из вас не является собственником какой-то отдельной комнаты в этом жилье то закрывать на ключ эту комнату не имеет права можете спокойно взломать этот замок либо Если хотите 100% по закону сделать то можете обратиться с иском в суд об устранении препятствий пользования жилым помещением и сломать этот замок вместе с приставами.

08.09.2017, 08:53

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Воронеж, стаж 4 годa

4.6 3761 отзыв

Добрый день. Вам надо выписать брата, отца и приватизировать квартиру на себя, детей, внука. Тогда у брата и отца не будет права пользования квартирой, а так же права проживания. В остальных случаях за отцом и братом будет право проживания в квартире.

08.09.2017, 08:55

Я не хочу выписывать отца и брата

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста