Совладелец квартиры не оплачивает коммунальные платежи и отказывается продавать свою долю
Вопрос №13134848
из г. Уфа
опубликован 08.09.2017, 09:20
опубликован 08.09.2017, 09:20
Мы с братом являемся совладельцами трехкомнатной квартиры. 1/2 принадлежит мне, другая половина - брату. Он там проживает. Также там проживают наши родители. С тех пор как отец подарил ему свою часть квартиры, а это уже восемьвосемь лет, брат не оплачивает коммунальные платежи. В том числе и капитальный ремонт. Он нигде не работает, живет за счёт стариков. Я предлагала ему купить у него его долю или выкупить ему - мою, или просто продать квартиру, но он не соглашается. А сейчас его посадили в колонию, получается, что все эти годы, что онбудет сидеть, я снова буду оплачивать и за него тоже, а потом он придет и будет жить спокойно?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Получается так... Можно потом с него регрессом взыскивать, но если у него по факту нет средств, то долг так и останется только на бумаге, увы.
08.09.2017, 09:30
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Напишите заявление в суд и взыщите его часть квартплаты, писать его следует в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.
08.09.2017, 09:24
Здравствуйте! Вы не обязаны оплачивать коммунальные платежи и взносы на капитальный ремонт за брата. Обратитесь в суд с иском о разделении лицевых счетов по оплате пропорционально Вашим долям и оплачивайте только свою часть.
08.09.2017, 09:25
Здравствуйте!
Вариантов у Вас не много... Если не будете оплачивать то взыщут в судебном порядке.
Плату за коммунальные услуги имеют право взыскивать с собственников и с зарегистрированных лиц.
08.09.2017, 09:25
Сейчас в связи с изменениями в ЖК лицевой счет разделить невозможно. А взыскивать с него не получится, так как он не работает. А сейчас ещё и отбывает наказание. Как я должна поступить? Почему нельзя продать квартиру?
08.09.2017, 09:38
При чем здесь ЖК? данный вопрос регулируется гражданским законодательством
ГК Рф Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
08.09.2017, 09:40
Продать нельзя, потому что он собственник 1/2, и если он не желает продавать, то никто его заставить не может
Всего хорошего.
08.09.2017, 09:44
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каковы права мамы в соотношении с квартирой, подаренной брату и унаследованной его семьей?
Проблемы с братом в нашей общей квартире - отсутствие участия в ремонте и оплате коммунальных услуг
Муж пытается достичь приоритетного права на проживание после трехлетнего периода занятости квартиры братом
Делимостатус квартиры при разводе и право продажи
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Угроза суда - возможные последствия, если брат подаст иск о доле в родительской квартире
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Вопросы разделения коммунальных счетов и возможной продажи доли - последствия для двух собственников квартиры
Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут