Как оформить дом без документов живу в нем 15 лет, на руках только платежки за электроэнергию,
опубликован 08.09.2017, 13:17
Здравствуйте!
Если у дома есть собственник то никак. А так можно в судебном порядке.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток! Оформление возможно в судебном порядке по правилам приобретательной давности владения данным домом.
Здравствуйте.
Если вы открыто владеете данным домом на протяжении 15 лет, то обращайтесь в суд и признавайте право собственности по приобретательной давности.
Добрый день! Если дом безхозный и Вы в нем проживаете более 15 лет, Вы можете обратиться в суд и признать право собственности на него.
Для начала Вам следует обратиться в БТИ и составить кадастровый паспорт. Иначе в суд на какое строение о признании собственности подавать будете? Земельный участок замерить тоже надо. Есть ли постройки помимо жилого дома. Когда хоть какую-то документацию иметь будете, тогда и в суд будете подавать.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как подключить дом к электроэнергии без документов, если он был отключен во избежание пожара?
Как оформить дом, если владелец дома умер 16 лет назад, дом необходимо оформить на супругу умершего, документов на руках нет.
Живу в доме уже больше 3 х лет, документов нет никаких. Хозяйка дома умерла. Дом не приватизирован. Как оформить в собственность?
Я живу в доме пять лет дом без документов могу ли я оформить право собственности через суд.
Хозяйка дома уже 9 лет не проживает по адресу можно ли через суд оформить дом на себя из документов на руках только домовая.
Как оформить право собственности на старый дом без документов 60-70 годов?
Отключение электроэнергии в частном доме без предупреждения - нарушение прав прошлых жильцов?
Как оформить дом без документов, принадлежащий бывшему совхозу, в котором проживаю уже 15 лет?
Как оформить право собственности на дом без оригинальных документов - ситуация с утерянной связью и отказом одного родственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут