Продавец не выполняет условия договора - какие права у покупателя?

Вы стали собственником этой квартиры, соответственно имеете полное право в ней проживать. Требуйте выселения прежнего владельца из квартиры.

Здравствуйте!

Конечно, Вы имеете полное право там проживать, и можете обратиться в суд, с исковым заявлением о выселении данного гражданина.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Проживать продавец в проданной квартире не имеет права. Обратитесь в полицию с требованием о выселении его. Не поможет, выселяйте через суд. Удачи.

Пишите исковое заявление в суд о его выселении, писать его следует в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться. Или сами или помощь юристу в личку закажите

Направьте ему претензию, затем можете обратиться с иском в суд.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

КонсультантПлюс: примечание.

Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Здравствуйте! Если переход права собственности зарегистрирован в Росрестре, то Вы уже собственник, то есть можете проживать. Подавайте в суд иск о выселении.

Здравствуйте! Конечно, вы можете там проживать, если документы уже оформлены. Если прежний собственник не веселится в срок, вы вправе пригласить сотрудника полиции, и выселить.