Запрет на землю после покупки и подписания договора - Как действовать, если пристав наложил арест по исполнительному листу?

Вопрос №13139173 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.09.2017, 07:21

Купил землю, подписали договор, пошли в юстицию, а там запрет. Пристав наложил арест по исполнит. Листу. Был суд о котором продавец не знал по взысканию с него по договору займа. Как быть? В суд?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

В этой ситуации можно обратиться в суд и подать исковое заявление о расторжении договора купли-продажи и взыскании денег с продавца.

09.09.2017, 07:26

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4843 отзывa

Расторгайте договор купли-продажи и возвращайте с продавца деньги. Можете заключить предварительный договор сделки купли-продажи. Регистрации он не подлежит. В таком случае необходимо ждать снятия запрета на регистрационные действия наложенные на земельный участок.

09.09.2017, 07:24

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Или расторгать договор купли-продажи земельного участка, или обращаться в суд с заявлением о признании добросовестным покупателем и снятии запрета на регистрационные действия.

09.09.2017, 07:25

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Если продавец не знал о соду и только узнал, пусть подает апелляционную жалобу и восстанавливает срок для ее подачи. Но Вам от этого не легче. Арест можно снять только по решению суда. Вам надо либо расторгать договор, при условии что покупатель вернет Вам деньги (если они у него конечно есть в наличии) либо признавать себя в судебном порядке добросовестным приобретателем, что тоже не так то и просто.

09.09.2017, 08:59

Спросить юриста